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Ingolstadt
0 km
/5

Gehobenes 4-Zi.-EFH mit Südbalkon, Garten und Garage in familienfreundlicher Stadtrandlage

599.000 €
18.06.2021
85055 Ingolstadt
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in gut angebundener Stadtrandlage in Ingolstadt. Nur ca. 3 km außerhalb des Stadtkerns profitieren Sie hier von einer komfortablen Nahversorgung und der guten Erreichbarkeit des Stadtinneren. Die Altstadt kann ebenso wie die Technische Hochschule in weniger als 15 Minuten bequem mit dem Fahrrad erreicht werden. Genau zwischen Nürnberg und München gelegen können beide Großstädte über die in komfortabler Distanz verlaufende A9 in ca. einer Stunde angefahren werden.

Im Umkreis von maximal einem Kilometer finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, eine Bäckerei und verschiedene Restaurants, die zu Fuß in ca. 10 Minuten erreicht werden. Die Familienfreundlichkeit der Wohnlage wird durch einen nur ca. 500 m entfernten Spielplatz und die weitläufigen Grünflächen des nahe gelegenen Stadtteilparks Augraben oder den Nordpark unterstrichen.

In geringer Distanz stehen diverse Busverbindungen zur Verfügung, die den lokalen Verkehr erleichtern. Per Pkw wird die A9 in wenigen Minuten erreicht und bindet optimal an das überregionale Straßennetz an. Auch der Nordbahnhof ermöglicht in nur ca. 2,5 km Entfernung das komfortable Reisen per Zug.
Ausstattung: + Garten mit Gartenhaus, Terrasse und Südbalkon
+ Familienfreundliche, gut angebundene Lage
+ Gut gepflegter Zustand, teilweise saniert
+ U.a. gehobener Natursteinboden und Kamin (WZ)
+ Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
+ Moderne Einbauküche vorhanden
+ Vielfältig nutzbarer Hobbyraum (UG)
+ Vollkeller mit Waschraum
+ Garagen- und Freistellplatz
+ Bezugsfrei nach Absprache
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte: Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2019
Provision: Die Courtage i.H.v. % 1,79 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche120,00 m²
    • Grundstücksfläche320,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1962

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Info zur Anzeige

  • Ort85055 Ingolstadt
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.06.2021
  • Anzeigen­kennung3dfb4ea6
  • Aufrufe dieser Anzeige15
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf