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Kirchwald
0 km
/5

Gemütliches Einfamilienhaus in guter Lage

279.000 €
20.07.2021
56729 Kirchwald
Lage: Der staatlich-anerkannte Luftkurort Kichwald liegt in der Verbandsgemeinde Vordereifel im Landkreis Mayen-Koblenz und liegt 8km entfernt der Stadt Mayen. Kirchwald lädt mit freien Blicken über die EIfellandschaften ein und ist ein absoluter Traum für Jedermann. In der Ortsgemeinde selbst gibt es eine Schule sowie einen Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Gastronomien findet man in der nächstgelegen Stadt Mayen, die man aus Kirchwald super erreichen kann. Durch die super Infratruktur gelingt man schnell auf die Autobahnen A61 und A48, der Nürburgring ist ca. 15km entfernt.
Ausstattung: Alles auf einem Blick! + ca. 135m² Wohnfläche, neben 70m² Nutzfläche im Keller + Super Garten auf einer Grundstücksfläche von insgesamt 454m² + Terrasse bietet Platz für tolle Grillabende und Sitzmöglichkeiten (aus 2021) + 5 Zimmer bieten genug Platz für die Familie und weitere Arbeitsräume + Zwei Garagen + Begehbarer Speicher mit gedämmten Dach + Gäste-WC im Erdgeschoss und Badezimmer im Obergeschoss + Badewanne und Dusche + Zweifachverglaste Fenster + Öl-Heizung aus dem Jahr 2005 + Renovierung des Ober- und Erdgeschosses im Jahr 2013
Objekt: Das in 1966 erbaute Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen, besitzt ein nicht-ausgebautes Dachgeschoss und ist vollunterkellert. Durch das 453qm-große Grundstück bietet die Immobilie einen großen Garten und eine attraktiv-gestaltete Terrasse, die Platz zum Entspannen bieten. Ein attraktives Gartenhaus wurde noch in diesem Jahr fertig gestellt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit gemütlichen Kamin, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer und ein nettes Gäste-WC. Ein verklinkerter Eingangsbereich teilt diese Räume gut auf. DIe noch gut-erhaltene Küche ist im Kaufpreis mit enthalten und funktioniert einwandfrei. Durch den Wohnbereich gelangt man in den sehr hellen Wintergarten, den man durch Öffnen der Seiten flexibel bei WInd und Wetter nutzen kann. Über die Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich drei weitere Schlafzimmer und das Badezimmer der sehr gepflegten Immobilie befinden. Die Schrägen nehmen nicht viel Platz weg und die Räume bieten somit eine perfekte Aufteilung. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, das schieferbedeckte Dach aber bis zum First ordentlich gedämmt. Im Kellergeschoss findet man Zugang zum Kellerraum, einer extra vorbereiteten Waschküche und den zwei Garagen, die genug Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Hier findet auch die Ölzentralheizung, die die Immobilie seit dem Jahr 2005 beheizt.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2013
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche135,00 m²
    • Grundstücksfläche453,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1966

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Info zur Anzeige

  • Ort56729 Kirchwald
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum20.07.2021
  • Anzeigen­kennung50dffde0
  • Aufrufe dieser Anzeige49
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf