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Klettgau
0 km
/5

Denkmalgeschützte Eigentumswohnung in Grießen zu verkaufen

139.000 €
18.06.2021
79771 Klettgau
HIGHLIGHTS: * Eigentumswohnung im Stockwerkseigentum mit Ausbaupotenzial; perfekt für Handwerker

* 2 große PKW Garagen mit elektrischem Torantrieb inkl. Kehlspeicher für ausreichend Stauraum

* 1 großer und gepflegter Gewölbekeller (anteilig), welcher ideal als Hobbyraum genutzt werden kann

* Ideal als Fix und Flip Objekt, Vermietungsobjekt oder zur Selbstnutzung geeignet

* Hohes Ausbau- und Entwicklungspotenzial von aktuell ungenutzten Flächen

* Hohe Attraktivität der Gemeinde Klettgau nahe der Schweizer Grenze (optimal für Grenzgänger)


KEY FACTS: * Denkmalgeschütztes Gesamtobjekt aus dem Ursprungsjahr 1680 in Massivbauweise
mit Gewölbekeller

* Gut aufgeteilte Gesamtwohnfläche von ca. 85 m² mit 4 Zimmer auf 2 Stockwerken und einem Grundstück von ca. 257 m²

* Dachboden mit Ausbaupotenzial, sowie zusätzlich 2x PKW Garagen (mit kleinem Speicher)

* Sowohl für Eigennutzer als auch für Projektentwicklung geeignet, einfacher Ausbaustandard

* Heizung basierend auf einem Holzofen mit Warmwasseraufbereitung über einen Elektroboiler

* Kaufpreis: 139.000 €, zzgl. 5.000 € Pauschalprovision inkl. 19 % MwSt.
LAGEBESCHREIBUNG: Klettgau – eine attraktive Gemeinde nahe der Schweizer Grenze

Mit knapp 1.900 Einwohnern ist Grießen der zweitgrößte Ortsteil der Gemeinde Klettgau. Seine traditionelle Funktion als Marktflecken reicht bis in das 16. Jahrhundert zurück. Der alte dörfliche Ortskern ist nach einer umfassenden Dorfsanierung zu neuem Glanz erstrahlt. Durch Bus und Bahn ist Grießen gut an den regionalen Personennahverkehr angebunden. Alle übergeordneten Behörden, die weiterführenden Schulen und die Fachärzte der Umgebung sind somit ebenso problemlos erreichbar wie die naheliegende Schweiz.
Provision: 5.000 € Pauschalprovision

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche85,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1680

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Info zur Anzeige

  • Ort79771 Klettgau
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.06.2021
  • Anzeigen­kennung3ffd5f65
  • Aufrufe dieser Anzeige13
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen