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Koblenz
0 km
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Die perfekte Alternative zum Haus - Großzügige Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Balkonen!

350.000 €
Heute, 09:03
56075 Koblenz
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz

Kurzbeschreibung: Die Alternative zum Haus - großzügige und attraktive Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Balkonen!
Lage: Eine helle und einladende Wohnung in gepflegter und familienfreundlicher Wohnanlage mit Blick ins Grüne.

Die schicke Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer äußerst gepflegten und parkähnlich angelegten Wohnanlage in angenehm ruhiger Umgebung des Koblenzer Stadtteils Karthause. Hier verfügen Sie in Gehweite über eine optimale Infrastruktur. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten finden sich im direkten Umfeld Ärzte, Freizeiteinrichtungen, Kindergarten und sämtliche Schultypen. Kurze Fahrzeiten zur City, sowie zu den zahlreichen Fernverkehrsverbindungen sind auf Grund der hervorragenden Verkehrsanbindungen, auch mittels ÖPNV, für den beliebten Koblenzer Stadtteil eine Selbstverständlichkeit.
Ausstattung: Moderne Gaszentralheizung (ca. 2018 neu), mit zentral Warmwasser, Liftanlage bis ins UG, Müllabwurfschacht, teilweise neue ISO-Fenster in weißen PVC-Rahmen (teilweise mit neuen Rollläden), hochwertige, einbruchshemmende Wohnungseingangstür mit Mehrfachriegel, neue Zimmertüren im Schlaftrakt, Bodenbeläge: Nassbereiche gefliest, Wohn-/Schlafbereiche mit wertigem Laminat, insgesamt helle und freundliche Raumgestaltung, Sanitärbereiche hell und ansprechend gefliest, Bad mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und Waschtisch, zwei Balkone, großes Kellerabteil, TV-Empfang über Sat-Anlage, etc...

Informationen zum Energieausweis:
Ein Energieausweis ist angefordert!
Art des Energieausweises:
Ausstellungsdatum:
Energieverbrauchskennwert: kWh/(m²a)
Mit Warmwasser: ja
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1973
Effizienzklasse:
Objekt: Top-gepflegte Wohnanlage mit Lift und Tiefgarage.

Die attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer ca. 1972 in massiver, 5-geschossiger Bauweise errichteten Wohnanlage mit Lift und geräumiger Tiefgarage. Die offen gestaltete Wohnung verfügt neben dem großzügigen Wohnzimmer mit eigenem Balkon über eine große Diele mit Gäste-WC und offen angrenzendem Esszimmer nebst Küche, beide mit Zugang zum zweiten Balkon, sowie einen separaten Schlaftrakt mit insgesamt 3 Schlafzimmern und dem geräumigen Familien-Bad. Die zwei sonnigen Aussichtsbalkone mit Blick auf das parkähnlich angelegte Grundstück garantieren unbeschwerte Stunden im Freien. Der große wohnungseigene Kellerraum sowie ein Trockenraum, der Fahrradraum und der Zugang zum eigenen Tiefgaragen-Stellplatz sind bequem per Lift erreichbar. Ein Müllabwurfschacht auf allen Wohnetagen erleichtert Ihnen zusätzlich das Leben. Eingebettet in eine parkähnliche Umgebung finden sich in der Anlage (Grundstück ca. 13.000 m²) ohne weiteres zusätzliche PKW-Abstellmöglichkeiten für Ihre Gäste sowie eine Bushaltestelle in wenigen Metern Entfernung.

Aufteilung:

Zentrale, geräumige Eingangsdiele mit offenem Durchgang ins großzügige Wohnzimmer mit Sonnenbalkon und die gemütliche Essdiele mit angrenzender Küche, Küche und Essdiele jeweils mit Zugang zum zweiten Balkon, Gäste-WC, separierter Schlaftrakt mit 3 Schlafzimmern und Bad, Flur, zwei Balkone.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 15,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 5 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Wohnfläche
120,00 m²
Zimmeranzahl
5
Baujahr
1972

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Info zur Anzeige

Ort
56075 Koblenz
Anzeigen­typ
Gewerbliches Angebot
Anzeigen­datum
Heute, 09:03
Anzeigen­kennung
f71d3119
Aufrufe dieser Anzeige
52
Kategorie
ImmobilienEigentumswohnungen