0 km
/5

Einzigartige Rarität im Herzen von Sülz! Das moderne Leben trifft auf Historik und Denkmal.

2.595.000 €
21.06.2021
50937 Köln
Lage: Der Stadtteil Sülz zählt mit zu den begehrtesten Wohnlagen im Kölner-Westen. Er gehört zum Stadtbezirk Köln-Lindenthal im Südwesten von Köln. Sülz grenzt im Südosten an die Stadtteile Zollstock und Klettenberg und im Nordwesten an den Stadtteil Lindenthal.

Kindergärten, Schulen, Ärzte, Gastronomie sowie unzählige Einkaufsmöglichkeiten über den täglichen Bedarf hinaus befinden sich in unmitelbarer Nähe. Ein großes sportliches Freizeitangebot ist genauso selbstverständlich wie die umliegenden Naherholungsgebiete. Weiterhin sind die Uniklinik, die Kinderklinik und das evangelische Krankenhaus in wenigen Gehminuten erreichbar. Zu guter Letzt kann die Universität Köln ebenfalls in unter 10 Minuten zu Fuß erreicht werden.

Durch mehrere Stadtbahnlinien und Buslinien ist Köln-Sülz bestens an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A4 ist über die Anschlussstelle Klettenberg innerhalb weniger Fahrminuten erreicht.

Das Veedel erfreut sich immer mehr an zunehmender Beliebtheit aus einem guten Mix von jung & alt.

Die Immobilie liegt ziemlich genau in der Mitte der Zülpicher Straße.

Fazit: Wenn man die Vorteile des Veedels "Sülz" einmal kennen gelernt hat, wird es schwierig etwas vergleichbares zu finden!
Objekt: Sie wollten schon immer Eigentümer/Investor einer einzigartigen Immobilie in Bestlage von Köln sein? Dann seien Sie gespannt, was Sie hier erwartet.

Unverkennbares und historisches Wohn- und Geschäftshaus inmitten der Zülpicher Straße! Aufgeteilt in 428 qm Wohnfläche und 107 qm Gewerbefläche.

Das unikate Haus wartet nur auf neue Gestaltungsideen und auf neue Besitzer mit Herzblut und Liebe zu Immobilien.

Hinter der individuellen Fassade und unter dem Mansardendach befinden sich insgesamt zwei Ladeneinheiten und sechs Wohnungen, verteilt auf drei Etagen. Ausbaupotentiale gibt es beispielsweise im Dachgeschoss und......

Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Mehr dazu und weitere Ausstattungsmerkmale erfahren Sie auf Anfrage mit vollständig angegebenen Daten in unserem ausführlichen Exposé nebst weiteren Bildern, Informationen und der genauen Anschrift.

Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennen zu lernen!
Stichworte: vermietbare Fläche: 535,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Provision: 4,76 % inkl. USt. inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche428,00 m²
    • Grundstücksfläche354,00 m²
    • Zimmeranzahl23
  • Baujahr1904

Ähnliche Anzeigen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort50937 Köln
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum21.06.2021
  • Anzeigen­kennung971ce94e
  • Aufrufe dieser Anzeige108
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf