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Ihr Projekt für 2021: Sanierungsbedürftiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garten im Osten Kölns

590.000 €
Gestern, 09:03
51069 Köln
Lage: Die solide Immobilie befindet sich in exponierter Lage in Köln-Dellbrück, einem rechtsrheinischen Stadtteil im Stadtbezirk Mülheim und somit rund 9 Fahrminuten von Bergisch Gladbach entfernt. Dellbrück profitiert auch besonders von einer Kombination aus naturnaher Wohnlage und der schnellen Anbindung an die Kölner Innenstadt, die innerhalb von nur ca. 20 Minuten erreicht werden kann.

In einem Umkreis von etwa 700 m befinden sich mehrere abwechslungsreiche Restaurants, 3 große Supermärkte sowie 4 Arztpraxen diverser Fachrichtungen und 2 Apotheken. Die Dellbrücker Heide kann in unter 5 Fahrradminuten erreicht werden, ebenso wie das Landschaftsschutzgebiet Thielenbruch und Thurner Wald.

An den öffentlichen Nahverkehr sind Sie über eine nur etwa 110 m entfernte Bushaltestelle angebunden. Auf den Regional- und Stadtbahnverkehr kann über den nur ca. 800 m entfernten Bahnhof Köln Dellbrück zugegriffen werden. Mit dem Pkw besteht direkt vor der Haustüre Anschluss an die B506, die eine schnelle Verbindung zur A3 darstellt. So kann das Autobahnkreuz Kreuz Köln Ost komfortabel angefahren werden.
Ausstattung: + Exponierte, verkehrsgünstige Lage
+ Gestaltungs- und Ausbaupotenzial
+ Uneinsehbarer Garten mit Terrasse
+ Große Raum- und Nutzungsvielfalt
+ Apartment mit Duschbad und EBK im DG
+ 2 Gas-Etagenheizungen
+ Modernisiertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche im EG
+ Gäste-WC im OG
+ Vollkeller und großer Dachboden
+ Carport
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte: Gesamtfläche: 190,39 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Provision: Die Courtage i.H.v. % 2,73 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche190,39 m²
    • Grundstücksfläche332,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1900

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Info zur Anzeige

  • Ort51069 Köln
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumGestern, 09:03
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf