0 km
/5

Moderne und großzügige Doppelhaushälfte mit Carport in Köln-Poll!

785.000 €
22.07.2021
51105 Köln
Preisinformation: 2 Carportplätze

Lage: Die Stadt Köln gehört zum Regierungsbezirk Köln und ist der Verwaltungssitz der Bezirksregierung Köln. Die Region Köln/Bonn ist das Zentrum des Ballungsraums zwischen der Kölner Bucht und dem Oberbergischem Land mit insgesamt ca. vier Millionen Einwohnern. Köln ist zugleich das Bevölkerungszentrum der Metropolregion Rhein-Ruhr mit etwa zehn Millionen Einwohnern und der Metropolregion Rheinland mit rund neun Millionen Einwohnern.

Die Stadt am Rhein ist vor allem wegen des Kölner Doms, weiterer romanischen Kirchen, mittelalterlicher Baudenkmäler, bedeutsamer Veranstaltungen wie z.B. dem Kölner Karneval und ihres kulturellen sowie kulinarischen Angebotes ein beliebtes Reiseziel.

Ebenfalls ist Köln ein bedeutender Kongress- und Messestandort, zählt zu den wichtigsten Standorten der Chemie- und Autoindustrie und ist für viele Unternehmen der Medienlandschaft zur Heimat geworden.

Dank der Universität zu Köln mit etwa 51.000 Studenten, der Technischen Hochschule Köln (etwa 26.000 Studenten) und zahlreichen weiteren Hochschulen ist die Stadt der größte Bildungs- und Forschungsstandort in Westdeutschland.

Der Kölner Stadtteil Poll bietet gute Bedingungen für ruhiges Wohnen mit Innenstadtanbindung in guten Lagen. Im Westen von Poll hat man einen direkten Rheinblick. Poll liegt südöstlich der Kölner Innenstadt direkt am Rheinufer und wird im Norden und Süden von zwei großen Rheinbrücken begrenzt.

Zudem punktet Poll mit der Nähe zur Kölner Innenstadt (1,5 km) und verfügt sowohl in Sachen Bildung wie Einzelhandel über eine gute Infrastruktur. Verkehrstechnisch ist Poll hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die umliegenden Autobahnen angebunden.

In einem Gewerbegebiet direkt am Rhein liegt das Schüttewerk, welches Schleif- und Drehautomaten herstellt. Weiter im Osten des Gewerbegebiets liegt der bekannte Handelshof, sowie ein Auslieferungslager der Volkswagen AG.
Ausstattung: - zentrale Beheizung und Warmwasserbereitung über eine Gas-Brennwertheizung
- Fliesenboden (Feinsteinzeug) im Erdgeschoss
- massive Betontreppe mit Granitbelag
- zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Dusche
- geschlossene Küche mit Einbauküche (im Preis enthalten)
- elektrische Rollläden im Erdgeschoss
- 3 Schlafzimmer
- vollunterkellert
- zusätzlicher wohnlich ausgebauter Hobbyraum im Kellergeschoss (ca. 37 m² groß)
- Terrassenüberdachung
- Carport
- Gartenhaus
Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 37,00 m², Gesamtfläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: Auftraggeber ist ausschließlich der Verkäufer inkl. MwSt.
Auftraggeber ist ausschließlich der Verkäufer

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche128,00 m²
    • Grundstücksfläche256,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr2003

Ähnliche Anzeigen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort51105 Köln
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.07.2021
  • Anzeigen­kennungb5e4ab74
  • Aufrufe dieser Anzeige58
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf