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Krefeld
0 km
/5

Lichtdurchflutete 2-Zi.-Altbauwohnung in begehrter Zentrumslage im modernisierten Topzustand

229.000 €
17.01.2022
47798 Krefeld
Lage: Die Wohnung liegt zentral in Krefeld und profitiert in der näheren Umgebung von einer hervorragenden Nahversorgung und guten Verkehrsanbindung. Hier können Sie oder Ihre potenziellen Mieter die Vorzüge einer urbanen Lage voll auskosten. So profitieren Anwohner von kurzen Distanzen zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Kultureinrichtungen und Parkanlagen, wie etwa der Haupteinkaufsstraße, die in nur wenigen Minuten fußläufig erreicht werden kann.

Neben einem Supermarkt, einer Apotheke und einer Bäckerei befindet sich eine große Anzahl an weiteren Geschäften und Dienstleistern in einem Umkreis von rund 500 m. In einem etwas größeren Umkreis von etwa 900 m können zudem vom Kindergarten bis zur Oberstufe alle relevanten Bildungseinrichtungen für Kinder erreicht werden.

Die nächstgelegene Bushaltestelle Roßstraße ist ca. 200 m entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Ergänzt wird die gute öffentliche Verkehrsanbindung durch den Krefelder Hauptbahnhof in einer Entfernung von rund 1,2 km. Die B9 und die B57 verlaufen in der Nähe der Immobilie und bieten einen schnellen Anschluss an das regionale Straßennetz. Auf diesem Weg können auch die A44 und A57 schnell angefahren werden.
Ausstattung: + Selbstnutzer oder Kapitalanleger
+ Denkmalschutz, sehr gepflegter Altbau
+ Helle und freundliche Räume, Topzustand
+ Sofort einziehen: 2021 frisch renoviert
+ Neue Heizung (Gasbrennwert) aus 2016
+ Neue Wohnungseingangstür aus 2020
+ Tageslichtduschbad mit WMA
+ Praktisches Gäste-WC
+ Mtl. Hausgeld: ca. 280 €
+ Inklusive Hausreinigung
+ Gute Anbindung und Infrastruktur
+ Kurze Wege, bequeme Nahversorgung
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte: Gesamtfläche: 79,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2018
Provision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche79,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1905

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Info zur Anzeige

  • Ort47798 Krefeld
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum17.01.2022
  • Anzeigen­kennunge1850874
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen