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Kulmbach
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Eigentumswohnung im Reihenhausstil zur Miete oder Finanzierung in Kulmbach/Melkendorf. Auch ohne Eigenkapital möglich!

Gestern, 09:02
95326 Kulmbach
Objektbeschreibung: Eine Immobilie welche auch Sie sich leisten können, diese preiswerte Eigentumswohnung in massiver Bauweise mit einem durchdachten Raumkonzept bietet Ihnen eine vielseitige Wohnnutzung, eine Anpassung des Raumkonzeptes und der Ausstattung lassen auch Spielraum für Ihre individuellen Wünsche.
Erdgeschoss: Über Ihre eigene Haustüre betreten Sie Ihr neues Eigenheim, durch den Windfang mit Garderobe gelangen Sie in den Wohnbereich. Die offene Küche bietet Kommunikationsmöglichkeiten ins Ess- und Wohnzimmer. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum vervollständigen die Wohnebene, somit wahren Sie im Rest Ihres Reiches auch Ihre Privatsphäre. Der Freisitz auf der Sonnenseite rundet das Wohnvergnügen ab.
Obergeschoss: Das Schlafzimmer mit großem Panoramafenster bietet schon am Morgen ein helles Ambiente. Das Bad mit Badewanne und Dusche auf der gleichen Ebene ist schnell erreicht, der Hauswirtschaftsraum gleich nebenan, für die Wäsche ideal gelegen. Auch ein zusätzlicher Raum, hier als Arbeitszimmer bzw. Gästezimmer oder für sonstige Wünsche ist vorhanden.
Dachgeschoss: Ein eigenes Reich für Kinder, hier z. B. 2 Kinderzimmer und auf Wunsch auch ein separates Bad, lässt sich nutzen wie eine kleine Einliegerwohnung, auch ohne Kinder als Gästequartier ideal.
Ausstattung: Eine eigene Energieeffiziente Wärmepumpenheizung versorgt Ihr Wohneigentum mit Wärme und über eine Fußbodenheizung wird diese angenehm verteilt. Die Dusche mit Glastür gehört zur Badausstattung, genauso wie praktische Abmauerungen als Ablagefläche.
Bad/Bäder, WC, Diele und Hauswirtschaftsraum erhalten Fliesen, die übrigen Wohn- und Schlafräume erhalten einen modernen Design-Bodenbelag.
Obwohl auf einen Keller verzichtet wurde verfügt die Eigentumswohnung über genügend Stellfläche für Schränke, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum und einen großen Dachboden.
Kein Nachbar über Ihnen, keiner unter Ihnen, was will man mehr.
Der Gartenanteil erlaubt bei diesem Wohnkonzept noch weitere Freiräume.
Die Bauleistungen werden von hiesigen Fachfirmen ausgeführt, die Bemusterung erfolgt in der Nähe, kurze Wege für Sie und Ihre Lieferanten.
Lage: Hier in Kulmbach/Melkendorf, Hauptstr. 45 a-f können Sie sich den Traum von einer günstigen Eigentumswohnung auf ca. 121 qm Wohnfläche erfüllen. Das Grundstück liegt in zweiter Reihe zur Hauptstraße in einer Sackgasse (Nähe Grundschule) und ist somit auch ideal für den Nachwuchs gelegen.
Die sonnige Süd-West Terrasse bietet Ihnen den idealen Rückzugsplatz nach einem z. B. arbeitsreichen Tag. Das energieeffiziente Haus spart Ihnen Heizkosten und die Fußbodenheizung schafft Behaglichkeit.

Sonstiges: Zu jeder Eigentumswohnung gehört ein Stellplatz und eine Garage. Wir bieten auch die Option eines 2. Bades an. Weiterhin besteht die Möglichkeit ein zinsgünstiges Darlehen in Höhe von bis zu 120.000.- € zu beantragen und hierzu einen Tilgungszuschuss von 15%, sprich bis zu 18.000.- € zu erhalten. Weitere Finanzierungshilfen wie Wohnraumförderung etc. können es Ihnen leichter machen, sich diese Immobilie zu leisten. Wir lassen gerne unsere Kontakte spielen, um Ihnen hier weiter zu helfen.
Denn unser Motto ist Grundbuch statt Sparbuch! Schaffen Sie Werte, sichern Sie sich Ihre Altersvorsorge, auf was wollen Sie warten. Wenn nicht jetzt, wann dann!

Weitere Angaben

  • Nettokaltmiete999,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche121,00 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort95326 Kulmbach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumGestern, 09:02
  • Anzeigen­kennung79e3873d
  • Aufrufe dieser Anzeige100
  • KategorieImmobilienMietwohnungen