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Landshut
0 km
/5

Landshut/Auloh - Modernes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten

945.000 €
28.07.2021
84036 Landshut
Preisinformation: 3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Lage: Gewachsene und ruhige Wohnlage von Auloh - einem ländlich gelegenen Stadtteil der kreisfreien Stadt Landshut, die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von zahlreichen Neubau-Einfamilienhäusern, gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung, nur wenige Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle mit den Linien 103, 3 und X3 (Buslinie 3 fährt alle 30 min), schnelle Erreichbarkeit zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker, Bank etc.), Kitas, Kindergärten und Schulen sowie soziale-/kulturelle Einrichtungen befinden sich in naher Umgebung, ca. 10 Autominuten bis in die historische Landshuter Innenstadt, diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen, der Stausee Altheim, das Naherholungsgebiet "Gretlmühle" und das weitläufige Naturschutzgebiet "Isarleite" sind nur wenige Minuten entfernt.

Lagedetails und Entfernungen:

Ca. 4 Autominuten bis zum nächsten Supermarkt
Ca. 10 Autominuten bis in die Landshuter Altstadt
Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Stausee "Altheim"
Ca. 5 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Naherholungsgebiet "Gretlmühle"
Ca. 10 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Naturschutzgebiet "Isarleite"
Ca. 50 Autominuten bis in die Münchner Innenstadt
Ausstattung: Sehr helles und modernes Flair mit ca. 164,33 m² Wohnfläche, großzügige 6-Zimmer Aufteilung auf drei Ebenen, die erholsame Sonnenterrasse und der angrenzende Garten in idealer Süd-West Ausrichtung runden das Angebot ab.

Wohnkonzept:

Erdgeschoss:

Großes Wohn-Esszimmer mit bodentiefen Fensterfronten und Zugang zum erholsamen Außenbereich
Separate Küche mit modernen Einbauten und Elektrogeräten namhafter Hersteller
Geräumige Diele mit angrenzender Garderobe
Praktische Abstellkammer
Gäste-WC mit Fenster

Obergeschoss:

Drei ruhige Schlafzimmer
Modern gefliestes Masterbad mit Badewanne, Walk-In-Regenfalldusche, Doppelwaschbecken und Fenster

Untergeschoss:

Großer Hobbyraum mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit und Fußbodenheizung
Großer Kellerraum
Technikraum mit hochwertigen Viessmann Geräten für energieeffizientes Wohnen

Angaben zu den Ausstattungsdetails erhalten Sie gerne nach Anfrage.
Stichworte: Nutzfläche: 255,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Provision: 2,38% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche164,33 m²
    • Grundstücksfläche331,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr2018

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Info zur Anzeige

  • Ort84036 Landshut
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.07.2021
  • Anzeigen­kennung336f2fad
  • Aufrufe dieser Anzeige52
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf