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Landshut
0 km
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Zweifamilienhaus am Englberg !

795.000 €
18.09.2021
84036 Landshut
Lage: Das Zweifamilienhaus liegt am Englberg, im zentrumsnahen Landshuter Süden. Die nur 3 Kilometer entfernte Landshuter Innenstadt erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 4 Minuten und mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten. Das Achdorfer Krankenhaus, das Landshuter Eisstadion, das Naherholungsgebiet Landshuter Isarauen oder der nächste Aldi-Markt sind schnell zu erreichen. Ferner hat das Zweifamilienhaus eine hervorragende Anbindung nach Vilsbiburg oder auch zur B11 und somit zur A 92 München/Deggendorf. Den Münchner Flughafen erreichen Sie in ca. 40 Minuten.
Ausstattung: Zwei getrennt nutzbare Wohneinheiten, Ölzentralheizung im Keller, Keller mit Zugang über EG- Wohnung oder über Terrasse der UG-Wohnung, zwei Einbauküchen, moderne Fenster mit Rollos, Tageslichtbäder mit Wanne, Balkon, Terrasse, Garten mit Holzhaus, Einzelgarage, Kfz-Aussenstellplatz.
Objekt: Das freistehende Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1991 gebaut. Das Haus liegt auf einem 754 m²-großen Grundstück in ruhiger Lage am Landshuter Englberg. Die Immobilie ist ein Weber-Fertighaus mit massivem Keller und verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Das freie Objekt kann ab sofort bezogen werden. Aufgrund der zwei getrennten Hauseingänge eignet sich die Immobilie auch als Mehrgenerationenhaus oder auch zur Kapitalanlage. Raumaufteilung gem. Wohnflächenberechnung: Erdgeschoss mit 3,5-Zimmer (78,22m² x 0,90 = 70,40 m²): Flur (9,86 m²), Wohnküche (10,74 m²), Wohnen (22,04 m²), Balkon (4,60 m²), Bad mit Waschmaschinenanschluss (5,04 m²), Schlafen (14,34 m²), Kind/Büro (11,60 m²). Teilkeller mit ca. 50 m² Nutzfläche. Untergeschoss mit 2-Zimmer (70,44 m² x 0,97 bzw. 0,90 = 61,49 m²): Flur (7,93 m²), Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Bad (6,14 m²), Schlafen (13,03 m²), Wohn- und Essbereich mit Küche (28,46 m²), Terrasse (14,88 m²).
Sonstiges: Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit aller Angaben übernimmt die LBS bzw. die Sparkassen-Immo keine Haftung.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche131,89 m²
    • Grundstücksfläche754,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1991

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Info zur Anzeige

  • Ort84036 Landshut
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.09.2021
  • Anzeigen­kennung095c897a
  • Aufrufe dieser Anzeige45
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf