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Langewiesen
0 km
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8 attraktive Einzelapartments, sowie 1 Doppelapartment in Ilmenau, OT Langewiesen

60.000 €
Gestern, 09:04
98704 Langewiesen
Objektbeschreibung: Die 9 komplett vermieteten Eigentumswohnungen können sehr gut als profitable Kapitalanlage, oder auch zur Eigennutzung genutzt werden. Das 51-Parteien-Wohnhaus wurde 1994 erbaut und ist mit Wärmedämmung und Schallschutz ausgestattet. Die Eigentumswohnungen sind momentan mit einer Jahresnettomieteinnahme von 4.800,-- Euro (Doppelapartment) und 2.640,-- Euro (Einzelapartments) vermietet.

Das Wohnhaus besteht aus Erd-, Ober und Dachgeschoss. Es gibt 1 Doppelapartment im Erdgeschoss (mit einer Wohnfläche von ca. 49,11 m²) und 8 Einzelapartments im Erd-, Ober- und Dachgeschoss (mit einer Wohnfläche von ca. 24,56 m² für EG und OG und ca. 22,26 m² für das DG). Das Doppelapartment hat 2 Zimmer, 1 Küche (mit Einbauküche), 1 Badezimmer (mit Dusche und WC) und 1 Terrasse. Die Einzelapartments besitzen 1 Zimmer mit Küchenzeile, 1 Badezimmer (mit Dusche und WC) und 1 Terrasse oder Balkon. Des Weiteren gibt es auch 1 Gemeinschaftsraum im 1. Obergeschoss, 1 Wasch- und Trockenraum, sowie 1 überdachten Fahrradstellplatz.

Für die Beheizung sorgt eine Gaszentralheizung. Für Ihr Fahrzeug steht 1 Kfz-Stellplatz zur Verfügung. Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis: 86 kWh/(m²*a), Klasse C.


Objektdaten:

Baujahr: 1994

Wohnfläche: Ca. 49,11 m² (Doppelapartment) und Ca. 22,26 m² bzw. 24,56 m² (Einzelapartments DG bzw. EG/OG)

Erdgeschoss (1 Doppelapartment): 2 Zimmer, 1 Küche (mit Einbauküche), 1 Badezimmer (mit Dusche und WC) und 1 Terrasse

Erdgeschoss + Obergeschoss (6 Einzelapartments): 1 Zimmer mit Küchenzeile, 1 Badezimmer (mit Dusche und WC) und 1 Terrasse oder Balkon

Dachgeschoss (2 Einzelapartments): 1 Zimmer mit Küchenzeile, 1 Badezimmer (mit Dusche und WC) und 1 Balkon

Kfz: 1 Kfz-Stellplatz je Eigentumswohnung.

Heizungsart: Gaszentralheizung

Energieausweis: Verbrauchsausweis: 86 kWh/(m²*a), Klasse C.

Sonstiges: Ein Gemeinschaftsraum, ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein überdachter Fahrradstellplatz stehen zur Verfügung. Wärmedämmung und Schallschutz sind vorhanden. Das Objekt ist eine sehr gute Kapitalanlage und ist derzeit mit Jahresnettomieteinnahmen von 4.800,-- Euro (Doppelapartment) und 2.640,-- Euro (Einzelapartments) vermietet.

Kaufpreis:
60.000,-- EUR (Einzelapartments)
120.000,-- EUR (Doppelapartment)
Maklercourtage: Wir berechnen in der Regel folgende Maklercourtage vom Käufer beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags:
Kaufpreis:bis 15.000,- EUR 8,33% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:ab 15.001,- EUR bis 30.000,- EUR 7,14% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:ab 30.001,- EUR bis 76.000,- EUR 5,95% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:ab 76.001,- EUR bis 102.000,- EUR 4,76%(inkl. MwSt.)
Kaufpreis: ab 102.001,- EUR 3,57% (inkl. MwSt.)
Ist auch in Ausnahmefällen in einer anderen Höhe festgesetzt

Eine Provision vom Verkäufer ist frei verhandelbar.

Wir berechnen folgende Maklercourtage vom Mieter/Vermieter nach Bestellerprinzip beim Abschluss eines Mietvertrags:
- privat: 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
- gewerblich: 3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.)


Bitte beachten Sie, dass die Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. a. Staffelung abweicht und manche Objekte auch provisionsfrei sind.

Bei einer Anfrage an uns bitten wir Sie, Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Ihre Telefonnummer in das Kontaktformular einzutragen. Vielen Dank!

Wir stehen Ihnen jederzeit, auch am Wochenende, für eine Besichtigung zur Verfügung.
Provision: 5,95% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche24,56 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl1
  • Baujahr1994

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Info zur Anzeige

  • Ort98704 Langewiesen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumGestern, 09:04
  • Anzeigen­kennung9f7c9f3e
  • Aufrufe dieser Anzeige85
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen