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Leichlingen (Rheinland, Blütenstadt)
0 km
/5

Bungalowanwesen in idyllischer Naturlage - Der inneren Gestaltung sind keine Grenzen gesetzt!

329.000 €
19.06.2021
42799 Leichlingen (Rheinland, Blütenstadt)
Objektbeschreibun: Das in traumhafter Alleinlage stehende Anwesen mit 9567qm² arrondierter Grünfläche und Waldbestand ,liegt herrlich und idyllisch eingebettet in einem Landschaftsschutz gebiet. Das Objekt ist stark renovierungsbedürftig und wartet darauf, dass man aus ihm wieder eine Wohlfühloase, umgeben von Grün, herzaubert.
Die Gesamtfläche teilt sich auf wie folgt: 1691m² Garten,
7654 m² hochwertiger Buchenbestand inkl. Nebenhölzer,
222m² Wegefläche.
Das betreffende Gebäude wurde im Jahre 1906 gebaut. .Es handelt sich um eingeschossiges voll genehmigte Wohnhaus.Das Gebäude in Holzbauweise auf ein Naturstein gemauerten Fundamenten mit unterlüftetem Holzbalken Fußboden.
Das Dach bildet ein aus Holzsparren mit Holzschalung und Dachpappe gedecktes flaches Dach, mit einem allseitig ca. 60cm großen Dachüberstand.
Die Außenwände bestehen aus einem beidseitig mit Holzwolleleichtbauplatten beplankten Holzständerwerk mit Glaswolledämmung und innenseitiger Gipskartonbeplankung.Die Innenwände haben den gleich Aufbau wie die Außenwände,es fehlt lediglich die Dämmung.
Strom, Wasser Gasversorgung sowie Telefonfestanschluss sind vorhanden.
Das Objekt ist als fester Wohnsitz oder auch als Ferienimmobilien geeignet.



Raumaufteilung: Der Bungalow teilt sich wie folgt auf: Flur, Wohnzimmer, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer und 2 Bäder (Anschlüsse sind vorhanden).
Terrasse, Schuppen.
Lagebeschreibung: Grünscheid ist eine Streusiedlung in der Stadt Leichlingen (Rheinland) im Rheinisch-Bergischen Kreis.
Direktlage am Naherholungsgebiet Diepental - Leichlingen.

Der Bereich der Streusiedlung Grünscheid liegt nordöstlich des Leichlinger Zentrums auf der Leichlinger Hochfläche am Oberlauf des Schmerbachs und des Roderbachs, beide Zuflüsse des Welterbachs. Die Hauptsiedlung befindet sich an der Landesstraße 359 zwischen dem Hauptort und dem Höhendorf Witzhelden, die den Bereich durchläuft. Mehrere kleinere, ohne Eigennamen versehene Siedlungsstellen und Wohnplätze verteilen sich auf einer Fläche von rund 100 Hektar hauptsächlich nordöstlich bis südöstlich der Hauptsiedlung. Ein Netz von mehren sich verzweigenden Nebenstraßen beiderseits der Landesstraße trägt geschlossen den Namen Grünscheid.

Provision: 3,57

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche83,00 m²
    • Grundstücksfläche9.567,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1906

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Info zur Anzeige

  • Ort42799 Leichlingen (Rheinland, Blütenstadt)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum19.06.2021
  • Anzeigen­kennung3c57d2b5
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf