ovb Logo
Leverkusen
0 km
/5

Einmalige Gelegenheit - zwei Mehrfamilienhäuser auf einen Schlag

1.389.000 €
08.06.2021
51375 Leverkusen
Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage: Alle Dinge des täglichen Lebens befinden sich im Nahen Umkreis. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, das städtische Krankenhaus und vieles mehr sind nur eine kurze Autofahrt oder gemütlichen Spaziergang entfernt.
Leverkusen ist eine kreisfreie Stadt und Mittelzentrum im südlichen Nordrhein-Westfalen. Es gibt viele Möglichkeiten um den Tag mit Familie und Freunden zu genießen. Besuchen Sie den Japanische Garten, spazieren Sie durch den Wildpark Reuschenberg, oder verbringen Sie ein paar Stunden in der BayArena.
Ausstattung: Haus Baujahr 2008
- 2 Wohneinheiten
- Tageslichtbad mit Wanne/Dusche
- Einbauküche
- Dachboden (ausgebaut)
- Keller
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Garage
- Stellplatz
- Heizung aus 2018
- Boden: Laminat, Fliesen
- Wände: Putz
- Türen: Holz
- Fenster: Kunststoff
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung


Haus Baujahr 1907
- 3 Wohnungen
- Tageslichtbad mit Wanne/Dusche
- Einbauküche
- Spitzboden (ausgebaut)
- Heizung aus 2012
- Stellplätze
- Boden: Laminat, Fliesen
- Wände: Putz, Tapeten
- Türen: Holz
- Fenster: Kunststoff
Objekt: Hier bietet sich die perfekte Gelegenheit zum Mehrfamilienwohnen oder auch eine perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger.

Dieses Mehrfamilienhaus wurde 2008 an ein bestehendes Haus, auf einem ca. 518 m² großen Grundstück erbaut. Eine Wohnfläche von ca. 310,50 m², verteilen sich auf Erdgeschoss, Dachgeschoss, und Kellergeschoss. Hier findet jedes Familienmitglied einen Platz zum Wohlfühlen.
Im Erdgeschoss finden Sie eine moderne Wohneinheit mit einem Flur, welche genügend Raum für eine Garderobe bietet, sowie ein Gäste-WC mit Dusche und ein schönes Schlafzimmer. Der danebengelegene Abstellraum wurde zu einem modernen und schön gefliesten Badezimmer umgewandelt. Die lichtdurchflutete Küche ist zu einem wunderschönen und großen Wohn-Essbereich mit Kamin offengehalten. Von hier aus haben Sie Zugang auf die Terrasse und den gepflegten Garten.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist über einen separaten Eingang erreichbar. Hier finden Sie ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, einer Küche, ein Badezimmer mit WC und Wanne, sowie ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit einem großen Balkon. Eine Treppe im Wohnzimmer führt auf den ausgebauten Dachboden.
Das Haus ist komplett unterkellert. Diese Etage wurde mit einer Bodenheizung ausgestattet. Im Keller befindet sich die Waschküche, ein Heizraum, ein Abstellraum, ein Badezimmer, sowie zwei weitere Räume die nach Belieben genutzt werden können.


Das historische Mehrfamilienhaus wurde 1907 erbaut.
Die Wohnfläche von 156 m² verteilt sich auf drei Etagen mit jeweils einer Wohnung.
Die zwei Zimmer Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 43,80 m² Wohnfläche. Sie betreten die Wohnung und befinden sich in der Diele, welche genügend Raum für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, die Küche, sowie das Badezimmer und ein separates Gäste-WC.
Bei der Einheit im ersten Obergeschoss handelt es sich ebenfalls um eine zwei Zimmer Wohnung. Diese verteilt sich auf ca. 44,57 m² mit einer Diele, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohn/Esszimmer, sowie einem schönen Tageslichtbad mit Dusche, und einem separaten Gäste-WC.
Die Wohnung im zweiten Obergeschoss beträgt gesamt ca. 47,67 m² Wohnfläche und ebenfalls 2 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne, und ein separates Gäste-WC. Über eine kleine Treppe gelangt man auf den ausgebauten Spitzboden. Hier finden Sie genügen Platz für einen Hobbyraum oder ähnliches.
Diese Immobilie ist gepflegt, jedoch teilweise renovierungsbedürftig. Die Zimmer werden aktuell als Monteurzimmer vermietet.


Am besten machen Sie sich selbst ein Bild und lassen sich diese einmalige Gelegenheit bei einer persönlichen Besichtigung von uns zeigen.
Stichworte: Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche466,50 m²
    • Grundstücksfläche518,00 m²
    • Zimmeranzahl12
  • Baujahr2008

Ähnliche Anzeigen

  • TFI: Naturverbunden? Dann aufgepaßt! - Wallsbüll

    TFI: Naturverbunden? Dann aufgepaßt!

    Lage: Die Gemeinde Wallsbüll gehört zur Amtsverwaltung Schafflund.
    Der Ort Wallsbüll bietet aufgrund der dichten Bewaldung, der innerörtlichen Struktur mit u.a. einem Kindergarten, der Landbäckerei...
    859.000 €
    08.06.2021
    24980 Wallsbüll
    Häuser zum Kauf
  • >>Charmantes Fachwerkhaus mit Garten und Garagen<<                          sucht neuen Eigentümer - Volkmarsen

    >>Charmantes Fachwerkhaus mit Garten und Garagen<< sucht neuen Eigentümer

    Lage: Das Objekt befindet sich in der historischen Alstadt von Volkmarsen mit seinem ganz persönlichen Charme und sehenswürdigen Gebäuden. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich zahlreiche Ladengeschäf...
    235.000 €
    08.06.2021
    34471 Volkmarsen
    Häuser zum Kauf
  • Zweifamilienhaus in Konradsreuth - Konradsreuth

    Zweifamilienhaus in Konradsreuth

    Lage: Das Haus befindet sich zentral in Konradsreuth.
    Ausstattung: Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Wanne und einer...
    179.000 €
    08.06.2021
    95176 Konradsreuth
    Häuser zum Kauf
  • TFI: Kapitalanlage gefällig? - Wallsbüll

    TFI: Kapitalanlage gefällig?

    Lage: Die Gemeinde Wallsbüll gehört zur Amtsverwaltung Schafflund.
    Der Ort Wallsbüll bietet aufgrund der dichten Bewaldung, der innerörtlichen Struktur mit u.a. einem Kindergarten, der Landbäckerei...
    859.000 €
    08.06.2021
    24980 Wallsbüll
    Häuser zum Kauf
  • TFI: Zwei Häuser, umgeben von Wald & Wiesen - Wallsbüll

    TFI: Zwei Häuser, umgeben von Wald & Wiesen

    Lage: Die Gemeinde Wallsbüll gehört zur Amtsverwaltung Schafflund.
    Der Ort Wallsbüll bietet aufgrund der dichten Bewaldung, der innerörtlichen Struktur mit u.a. einem Kindergarten, der Landbäckerei...
    859.000 €
    08.06.2021
    24980 Wallsbüll
    Häuser zum Kauf

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort51375 Leverkusen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum08.06.2021
  • Anzeigen­kennungb45b2244
  • Aufrufe dieser Anzeige66
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf