ovb Logo
Leverkusen
0 km
/5

Familienfreundlich & Modern! Reizendes Zweifamilienhaus in ländlicher Lage von Leverkusen!

600.000 €
23.09.2021
51377 Leverkusen
Preisinformation: 5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage: Die Immobilie liegt im Stadtteil Kamp, im Osten von Leverkusen. Der Ortsteil grenzt im Süden an Steinbüchel und Alkenrath, im Westen an Quettingen, im Norden an Bergisch Neukirchen und im Osten an die Stadt Burscheid. Über die Autobahnauffahrten auf der A3 sowie S-Bahnverbindungen in Leverkusen erreichen Sie die Großräume Köln und Düsseldorf optimal. Das Objekt selbst liegt an einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter mehrere Supermärkte, eine Bäckerei und ein Paketshop, sowie diverse Arztpraxen finden Sie ebenso wie eine Grundschule, ein Gymnasium und verschiedene Kinderbetreuungsangebote im ca. 2,5 km entfernten Lützenkirchen.
Ausstattung: - Fußbodenheizung
- Baujahr 2005
- Sonnenterrasse
- Garten
- hochwertige Einbauküche
- Gehobene Ausstattung
- 5 PKW-Außenstellplätze
- Fenster mit Doppel-Isolierverglasung
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Doppelgarage mit elektrischem Rolltor
- Offener Dachstuhl
- Keller
Objekt: Diese attraktive Immobilie ist als Zweifamilienhaus konzipiert, das sich auch als großzügiges Einfamilienhaus mit einer Fläche von ca. 175 m² verteilt auf 6 Zimmer, nutzen lässt. Das Haus besteht aus zwei abgetrennten Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Das Objekt unterteilt sich in ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss, Dachgeschoss und einen Keller. Die Souterrain Wohnung im Erdgeschoss, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC und Terrasse mit Zugang zum Garten. Diese Wohneinheit umfasst eine Wohnfläche von ca. 78 m². In die Maisonette-Wohnung im Obergeschoss gelangt man durch den benannten separaten Eingang. Diese besteht aus Wohnraum, Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Obere Maisonette-Wohnung umfasst ca. 89 m². Alle Böden im ganzen Haus sind mit hellen Fliesen ausgestattet. Zu dem Haus gehört eine Doppelgarage mit elektrischem Rolltor (Sektionaltor) und Handsensor. Den Dachboden der Garage erreicht man über eine Klapptreppe. Neben der Garage gibt es noch einen Anbau der als Fahrrad Unterbringung oder Werkstatt genutzt werden kann. Insgesamt bietet das Zweifamilienhaus vielseitige Möglichkeiten und eignet sich für die Verwirklichung eigener Wohnwünsche und ist auch ideal als Kapitalanlage mit der Perspektive, diese zu gegebener Zeit selbst zu nutzen und die Vorzüge eines solch einzigartigen Hauses zu genießen.
Sonstiges: Die Maklerprovision in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Stichworte: Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert
Provision: 3,0 % zzgl. der gesetzlichen MwSt

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche175,00 m²
    • Grundstücksfläche274,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr2005

Ähnliche Anzeigen

  • Exklusives, großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus - Springe

    Exklusives, großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus

    Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir...
    520.000 €
    23.09.2021
    31832 Springe
    Häuser zum Kauf
  • Schönes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Grundstück - Hüllhorst

    Schönes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Grundstück

    Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
    Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

    *************** Wichtig ***************

    Für die Zusendung des Exposés / weitere...
    360.000 €
    23.09.2021
    32609 Hüllhorst
    Häuser zum Kauf
  • Gönnen Sie sich etwas außergewöhnliches .....! - Speyer Zentrum

    Gönnen Sie sich etwas außergewöhnliches .....!

    Ausstattung: * Zwei abgeschlossene Wohneinheiten * Wohnfläche Wohnung EG ca. 78 m² * Wohnfläche Wohnung OG/DG ca. 130 m² * zwei Stellplätze * je Wohnung sep. Kellerraum mit eigenem Zugang.
    ...
    1.155.000 €
    23.09.2021
    67346 Speyer
    Häuser zum Kauf
  • Imposantes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung im Jagdhaus-Stil! - Ronshausen

    Imposantes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung im Jagdhaus-Stil!

    Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein 1986 massiv erbautes Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im Jagdhaus-Stil. Die Gesamtwohnfläche der Immobilie von ca. 358 m² ist auf drei Etagen...
    499.999 €
    23.09.2021
    36217 Ronshausen
    Häuser zum Kauf
  • Passende Doppelhaushälfte für ZWEI Familien oder als Renditeobjekt im Angebot - Gotha

    Passende Doppelhaushälfte für ZWEI Familien oder als Renditeobjekt im Angebot

    Preisinformation: 2 Stellplätze
    2 Garagenstellplätze

    Ausstattung: In diesem Zweifamilienhaus finden Sie

    1.Im Erdgeschoß eine Zweiraumwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² und...
    408.000 €
    23.09.2021
    99867 Gotha
    Häuser zum Kauf

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort51377 Leverkusen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.09.2021
  • Anzeigen­kennung27288890
  • Aufrufe dieser Anzeige98
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf