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Große DHH mit Einliegerwohnung * Bj. 04 * ca. 189,34 m² (137,70 + 51,65) * 7 (5+2) Zi + 2 gr. Küchen * ca. 323 m² Gru...

695.000 €
16.06.2021
51377 Leverkusen
Lagebeschreibung: Meckhofen liegt zwischen Steinbüchel, Mathildenhof, Neuboddenberg und Burscheid. In den Siedlungen befinden sich mehrere Einfamilienhäuser und einige Mehrfamilienhäuser. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken und Banken sind alle in Steinbüchel und auf der Berliner Str. (B51) selbst zu finden. Schulen: Gemeinschaftsgrundschule (Heinrich-Lübke-Str.), Comeniusschule, Astrid-Lindgren-Schule (Mathildenhof). Für alle weiterführenden Schulen steht ein Schulbus zur Verfügung. Kindergärten findet man u.a. zwei auf dem Theodor-Heuss-Ring und einen an der katholischen Kirche. Freunde des Tennis und des Squash können - in der dafür vorgesehenen Anlage - in Lützenkirchen aktiv sein.
Ausstattungsmerkmale: Technische Daten:
Energieausweis: liegt als Verbrauchsausweis vor * Warmwasser enthalten: ja * Befeuerung: Erdgas * Baujahr: 2004 * Energieeffizienzwert: E * Kennwert: 152,8 kWh (m².a) * Fußbodenheizung * Heizung: Gas-Brennwerttherme mit zentraler Warmwasserversorgung - Fa. Buderus *

Ausstattung:
Fassade: Verputz - gelb * Dach: Satteldach - Pfannendeckung * Aufteilung: Hauptwohnung EG + OG: ca. 137,70 m², 5 Zimmer, Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche, G-WC, Bad mit Regendusche, Terrasse, Balkon, 2 Dielen + Abstellraum * Einliegerwohnung DG: ca. 51,65 m², 2 Zimmer, große Küche, Diele, Duschbad + Loggia mit Fernblick * KG: ca. 105 m² * Deckenhöhe: ca. 2,50 m * komplett gefliest + mit Fußbodenheizung ausgestattet * Heizungskeller * 3 große Zimmer mit großen Fenstern (Abböschung) * Duschbad - zusätzlicher Einlieger- oder Generationenbereich möglich * Extras: Wohnküche im EG inklusive hochwertiger Einbauküche in U-Form - Front weiß - mit einem Preis von EUR 20.000,00 * PKW: Garage * 1 Stellplatz vor Garage *
Besichtigung: Um sich von diesem Objekt und seinen Vorzügen ein genaues Bild zu machen, stehen wir Ihnen gerne mit einem Besichtigungstermin zur Verfügung.
AGB: Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist Käuferprovision von 2,38 % incl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. In dem Maklervertrag mit dem Verkäufer wurde die gleiche Provision auch mit dem Verkäufer vereinbart. Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Information des Verkäufers stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Von Ihnen gewünschte Innenbesichtigungen können nach Terminabsprache mit unserem Büro durchgeführt werden. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Nachdrücklich würden wir Sie darum bitten, von nicht vereinbarten Besichtigungsterminen Abstand zu nehmen.
Provision: 2,38 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die Käuferprovision von 2,38 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. In dem Maklervertrag mit dem Verkäufer wur

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche189,34 m²
    • Grundstücksfläche323,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr2003

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Info zur Anzeige

  • Ort51377 Leverkusen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum16.06.2021
  • Anzeigen­kennung63bc8dee
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf