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Magdeburg
0 km
/5

Außergewöhnliche Doppelhaushälfte sucht Familie (perfekt für Pendler)

466.000 €
Heute, 09:05
39116 Magdeburg
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze

Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler verkehrsgünstigen Lage von Magdeburg im Stadtteil Ottersleben. Es liegt südwestlich vom Stadtzentrum und gehört zu den beliebtesten Wohngebieten in Magdeburg. Besonders zeichnet sich der Stadtteil durch seine ruhige und idyllische Lage aus. Das Objekt selbst steht in einer Einfamilienhaussiedlung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Baumarkt sowie Kitas und Schulen sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch die Bushaltestellen sorgen für eine schnelle Anbindung zum Magdeburger Zentrum. Die Bundesstraße B1 liegt in unmittelbarer Umgebung. Somit sind die Autobahnauffahrten zur A2 und A14 schnell erreichbar.

Ottersleben war früher mit 15.700 Einwohnern das größte Dorf der DDR, ehe es 1952 als Stadtteil Südwest eingemeindet wurde.

Die nächste Kita, wie auch Schule sind in nur ca. 5 Autominuten zu erreichen. Die regionale Grundschule liegt keine 6 Fußminuten entfernt.

In unmittelbarem Umfeld des Objekts befinden sich zahlreiche Möglichkeiten für den Anschluss an den Nahverkehr.

Der Bahnhof Magdeburg ist in weniger als 15 Minuten mit dem PKW zu erreichen, von dort aus hat man direkte Anbindung an das Bahn-/ und Schienennetzwerk.

Zahlreiche Ladengeschäfte, wie auch Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. z.B. der regionale Metzger bzw. Obst- und Gemüsehandel sind 5-10 Fußminuten entfernt.

Die Landeshauptstadt verfügt über ein vielseitiges Gastronomie- wie auch kulturelles Angebot.
Außerdem gibt es ein vielfältiges Freizeitangebot; die Stadt Magdeburg hat für jeden etwas zu bieten!


Für Pendler:
- Braunschweig, Wolfsburg und Halle (Saale) sind in ca. 1 Stunde zu erreichen
- Hannover und Leipzig sind ca. 1,5 Stunden entfernt
- Berlin ist in weniger als 2 Stunden mit dem Auto oder den ÖVM zu erreichen
- Dresden ist in weniger als 2,5 Stunden mit dem Auto zu erreichen
Ausstattung: - Windfang mit exklusiver Biffar-Sicherheitstür
- Küche mit Granitboden, Fußbodenheizung
- elektr. Tageslichtrollläden
- Flur mit Lichtkuppelfenster, Bewegungsmeldern
- Bad mit XL-Dusche & XL-Wanne, Fußbodenheizung
- ausgebautes Kellerzimmer mit Heizung
- Doppelgarage mit separatem Fahrradraum (Tore elektrisch und kippbar)
- Kamin möglich
- Glastüren
- Terrassensicherheitstüren


Wohnflächen-Verteilung:

Erdgeschoss:
Wohnzimmer 26,61m²
Kinderzimmer 12,61 m²
Gäste-WC 1,74 m²
Abstellraum 14,52 m²
Küche 21,61 m²
Windfang 7,23 m²
Flur 16,80 m²
Badezimmer 9,01 m²

Obergeschoss:
Schlafzimmer 33,96 m²
Büro 17,71 m²
Objekt: Die angebotene charmante Doppelhaushälfte befindet sich inmitten einer gepflegten und beliebten Einfamilienhaussiedlung in der Landeshauptstadt Magdeburg.

Die hochwertig sanierte und ausgebaute Doppelhaushälfte samt 1.250 m² Grundstücksfläche liegt im Ortsteil "Ottersleben". Von der modernen Doppelgarage (POROTON-Ziegelmauerwerk), dessen massive Garagentore sich elektrisch kippen lassen um in heißen Sommertagen Frischluft zuzuführen, gelangt man anschließend in den Fahrradraum und dem dahinter liegenden Gartenhäuschen. Vor der Garage finden außerdem bis zu drei PKW´s Platz.

Ein Blick auf das weitläufige Grundstück bestätigt den ersten Eindruck eines privilegierten, gepflegten und sicheren Wohnumfeldes für die ganze Familie.

Sind Sie neugierig und haben Interesse an der Immobilie?
Dann schicken wir Ihnen auf Wunsch gerne das vollständige Exposé inkl. genauer Objektanschrift zu.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen
Provision: 2,5

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche160,00 m²
    • Grundstücksfläche1.250,00 m²
  • Baujahr1927

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Info zur Anzeige

  • Ort39116 Magdeburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumHeute, 09:05
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf