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Magdeburg
0 km
/4

Gepflegtes Mehrfamilienhaus!

749.000 €
Heute, 09:05
39112 Magdeburg
Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung verfügbar.
Ausstattung: Die Immobilie ist wie folgt ausgestattet:

Erdgeschoss
- 3-Zimmer Wohnung mit Balkon (78m²)
- 3-Zimmer Wohnung mit Balkon (78m²)

Obergeschoss
- 3-Zimmer Wohnung mit Balkon (78m²)
- 3-Zimmer Wohnung mit Balkon (78m²)

Dachgeschoss
- 3-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse (90m²)

Weitere Ausstattung:
- Keller
- PKW-Stellplatz
Objekt: Gepflegtes Mehrfamilienhaus -voll vermietet!

Zum Verkauf steht ein 1935 erbautes Mehrfamilienhaus in Magdeburg. Insgesamt verfügt das Objekt über 5 Wohneinheiten. Im Erd- und Obergeschoss des Hauses befinden sich jeweils zwei 78m² große 3-Zimmer Wohnungen, alle mit einem Balkon ausgestattet. Das Dachgeschoss des Hauses ist mit einer 90m² großen 3-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse ausgestattet. Darüber hinaus ist die Immobilie unterkellert und verfügt über einen PKW-Stellplatz. Die Heizanlage des Hauses wurde 2018 erneuert. Aus Rücksichtnahme auf die Privatsphäre der Mieter werden keine Innenbilder der Immobilie veröffentlicht. Für weitere Informationen fragen Sie gerne unser Exposé an.
Sonstiges: Das Haus ist derzeit für 2.795,- Euro monatlich kalt vermietet hieraus ergibt sich eine rechnerische Kaltmiete von 33.540,- Euro jährlich.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Für die Richtigkeit der Verkäufer-, und Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Für Kapitalanleger:
Auf Wunsch übernehmen wir auch die Verwaltung der Wohnung, sowie die Vermietung. So können Sie sich zurück lehnen und die monatlichen Geldeingänge genießen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 5, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 15
Provision: 5,950% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Käuferprovision entspricht 5,95% vom Angebotspreis und ist fällig und zahlbar bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche402,00 m²
    • Grundstücksfläche590,00 m²
    • Zimmeranzahl15
  • Baujahr1935

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Info zur Anzeige

  • Ort39112 Magdeburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumHeute, 09:05
  • Anzeigen­kennungd062e2ea
  • Aufrufe dieser Anzeige76
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf