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Exklusives Neubauprojekt mit Terrasse, Garten und 2 Stellplätzen

475.000 €
23.09.2021
56727 Mayen
Preisinformation: 2 Stellplätze

Lage: Das Neubauprojekt befindet sich in ruhiger, bevorzugter Lage in Mayen.

Zu diversen Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland, Aldi, Lidl, Hit Markt, Nettomarkt, Blumen Risse, etc., sowie eine Grundschule, eine Kindertagesstätte gelangen Sie in wenigen Autominuten, auch gut fußläufig erreichbar. Der Ostbahnhof liegt in unmittelbarer Nähe.

Mayen ist eine ca. 20.000 Einwohner zählende Stadt. Leben, Wohnen und Arbeiten stehen in Mayen im Einklang. Diverse Kindergärten, Grundschulen, Realschule Plus, Gymnasium, Hochschule für öffentliche Verwaltung, Berufsbildende Schule, sowie ein Krankenhaus und eine vielfältige Anzahl von Ärzten unterstützen den hohen Wohnwert der Stadt. Die gute verkehrstechnischen Anbindungen an die A61 (Mainz - Köln) und die A48 ( Koblenz - Trier), zwei Bahnhöfe Ost und West, sowie optimale Busverbindungen RMV, unterstützen die gute Infrastruktur.

Die hervorragende Infrastruktur in Mayen, sowie die verkehrsgünstige Lage mit Autobahnanbindungen zur A 48 und A 61 sprechen für die Standortwahl.
Ausstattung: Ausstattung & Merkmale:

- OG: Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Wanne, Bidet, WC,
- DG: Hauswirtschaftsraum/Heizungsraum mit Waschmaschinen- u. Trockneranschluss
- DG: WC, Bidet, Dusche und Saunaanschluss
- EG: Gäste-WC
- ISO Kunststoff Fenster Dreichfachverlasung mit elektr. Rolläden
- Abstellraum/Hauswirtschaftsraum
- Bodenbeläge Laminat, Vinyl, Fliesen
- Alle Decken mit Malervlies ausgestattet und gestrichen
- stilvolle weiße Türen
- 2 Stellplätze

Energie & Bausubstanz:

- Dacheindeckung: Tondachziegel
- Steinart: Bims
- Außenwand: Wärmedämmverbundsystem
- Dachgeschoss: Ausbau mit Steico Platten, angenehme Kühle an heißen Tagen, wohlige Wärme im Winter.
- Fußbodenheizung - Luft Wärmepumpe incl. Warmwasservorbereitung und CWL - Kontrollierte Wohnraumlüftung
mit Wärmerückgewinnung.
Objekt: Das Neubauprojekt befindet sich in ruhiger, schöner Wohnlage von Mayen.

Fertigstellung ist Ende 2021 geplant.

Dieser einmalige 4-Zimmer Neubau bietet exklusives Wohnen auf ca. 145 m² Wohnfläche und erstreckt sich auf drei Etagen.

Der attraktive Grundriss präsentiert lichtdurchflutende Wohnräume.

Erdgeschoss: großer, heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche mit bodentiefer Fensterfront und Zugang zur sonnigen Terrrasse mit Garten, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Diele.

Über eine schöne Holztreppe ist das Obergeschoss zu erreichen. Hier bietet sich ein Badezimmer mit Badewanne, Bidet, Dusche, WC, Waschbecken und zwei Schlafzimmern.

Dachgeschoss: großer Wohnraum, voluminöser Heizungs-/Waschraum mit WC und Saunaanschluss.

Eine Terrasse mit Garten lädt zum Verweilen im Freien ein. Zwei Stellplätze am Haus sind inklusive.

Das angebotene Neubauprojekt überzeugt durch eine nachhaltige Wertbeständigkeit mit hoher Wohnqualität in einer ruhigen und bevorzugten Lage von Mayen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Provision: 2,38 % (inkl. ges. MwSt.) inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche145,00 m²
    • Grundstücksfläche203,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr2020

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Info zur Anzeige

  • Ort56727 Mayen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.09.2021
  • Anzeigen­kennungbc254e32
  • Aufrufe dieser Anzeige64
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf