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Megesheim
0 km
/5

Das variable Familienhaus mit Wohlfühlgarantie

254.760 €
12.04.2021
86750 Megesheim
Objektbeschreibung: Das Flair 124 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab.

Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil – im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.
Raumaufstellung / Ausstattung: Jedes Town & Country Haus wird massiv,- Stein auf Stein - gebaut. Es werden nur beste Markenprodukte verwendet (z.B. Vaillant, Braas, Busch-Jaeger, Ytong...)

Enthalten sind:
-KfW 55
-Planungspaket
-sparsame und innovative Heiztechnik mit Lust-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant
-Flachkollektoren für solare Warmwasserbereitung
-Wohnkomfort-3-Scheiben-Verglasung
-schwimmender Estrich mit Trittschalldämmung
-Innen- und Außenputz
-Innentüren mit kratzfester Oberfläche in vielen Dekoren zur Auswahl
-Sanitäreinrichtung mit Dusche und Badewanne im Badezimmer
-Bad und Gäste-WC gefliest
-Rolläden im gesamten Haus
-Fußbodenheizung im gesamten Haus
-Rauchmelder
-Fenster in weiß
-Dachstein - Braas
-Schlüsselfertig ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten

Außenmaße des Hauses: 8,75 m x 9,75 m
Wohnfläche (nach WoFIV): 124,23 m²

Wohnfläche Erdgeschoss:
Wohnen 39,03 m²
HAR 6,65 m²
Diele 9,44 m²
Kochen 13,71 m²
WC 1,65 m²

Wohnfläche Dachgeschoss
Schlafen 14,79 m²
Kind 14,79 m²
Gast 13,49 m²
Bad 6,97 m²
Flur 3,71 m²

Town & Country - Haus baut wertvolle, kostengünstige, energiesparende, fertig geplante Massivhäuser und dennoch erhalten Sie ein individuelles, persönlich mitgestaltetes Einzelstück!

Dieses Angebot enthält beispielhaft Ausstattungen, die gerne nach Ihren Vorstellungen geändert oder ergänzt werden können.

Sonstiges: Der Kaufpreis versteht sich für Käufer ohne Grundstück, zzgl. Baunebenkosten z.B. Erschließungskosten.

Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Änderungen bleiben vorbehalten.

Es gibt viele Gründe für ein Town & Country Massivhaus:

+ 12 Monate Festpreisgarantie
+ Geld-zurück-Garantie
+ Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut (1)
+ TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
+ Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
+ Unabhängiger Finanzierungs-Service
+ FinanzierungSumme-Garantie
+ Kostenkontrolle schon bei der Planung
+ Bauzeitgarantie (1)
+ 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft (2)
+ vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto (2)
+ Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
+ Verwendung von Markenprodukten
+ Blower-Door-Test (1)
+ Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter (2)
+ Energieausweis
+ mehr als 33.333 gebaute Häuser
+ förderfähige Energiesparhäuser - KfW 55 und KfW 40, nach dem neuesten Stand der EnEV 2016

(1) bei schlüsselfertiger Erstellung
(2) außer Selbstbau und Eigenleistungen
Sonstiges: Gerne bauen wir Ihr Traumhaus zum Festpreis auch auf Ihrem Grundstück.
Falls Sie noch kein passendes Grundstück finden konnten, sprechen Sie uns an. Als Ihr Baupartner unterstützen wir Sie gerne bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Baugrundstück.

Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche, vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten und telefonisch keine grundstücksbezogenen Auskünfte erteilen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche125,00 m²
    • Grundstücksfläche802,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort86750 Megesheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum12.04.2021
  • Anzeigen­kennunged6d1e80
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf