ovb Logo
Mehlbach
0 km
/5

Komplettes Doppelhaus zur (Teil-) Eigennutzung oder Kapitalanlage

555.000 €
Heute, 09:05
67735 Mehlbach
Preisinformation: 2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage: Mehlbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Otterbach-Otterberg an.

Mehlbach liegt 12 km nördlich von Kaiserslautern am Rand des Biosphärenreservates Naturpark Pfälzerwald.

Der Öffentliche Nahverkehr ist in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar integriert. Der nächste Bahnhof ist in Katzweiler an der Bahnlinie von Kaiserslautern nach Lauterecken.
Südwestlich der Gemeinde verläuft die Bundesstraße 270, die von Kaiserslautern über Wolfstein und Lauterecken nach Idar-Oberstein führt. Die Gemeinde ist durch die A 6 (Anschlussstelle: Kaiserslautern-West) an das Autobahnnetz angebunden.
Ausstattung: Eine der beiden Haushälften ist vermietet, die andere Hälfte steht leer und wäre sofort bezugsfertig.

- 6 Parkplätze
- 2 Garagen
- Gartenanteil für beide Parteien
- Fliesen
- Teppichboden
- Gas-Zentralheizung
Objekt: Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung. Hier ist beides möglich.
Zum Verkauf stehen zwei Doppelhaushälften zum Preis von 555.000€.
Und hier wird Ihnen einiges geboten, lichtdurchflutete Räume und eine offene Bauweise sind erst der Anfang.
Des Weiteren überzeugt diese Immobilie wegen der sechs Parkplatze und zwei Garagen.
Ein kleiner Garten für jedes Haus runden das Angebot ab.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn-Essbereich mit angrenzender offener Küche, sowie ein Gäste-WC.
Da das Haus in den Hang gebaut wurde, befinden sich alle weiteren Räume in den unteren Etagen.
Im ersten Untergeschoss wurden zwei Schlafzimmer mit großem Badezimmer untergebracht.
Im zweiten Untergeschoss befinden sich weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und der Zugang zum Garten.

Jede Haushälfte verfügt über 204 Quadratmeter.
Die momentane Ist-Miete liegt bei 1.760€ pro Haushälfte.
Sonstiges: Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen.
Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Stichworte: Nutzfläche: 36,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche407,90 m²
    • Grundstücksfläche871,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr2013

Ähnliche Anzeigen

  • Nur ein Steinwurf vom Hauptbahnhof entfernt - Saniertes Hotel mit exzellenter Auslastung - Kaiserslautern

    Nur ein Steinwurf vom Hauptbahnhof entfernt - Saniertes Hotel mit exzellenter Auslastung

    Preisinformation: 2 Stellplätze

    Lage: Das Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe zum Kaiserslauterer Hauptbahnhof und ist dadurch für Hotelgäste hochinteressant. Bis zur Fußgängerzone sind...
    875.000 €
    14.05.2021
    67655 Kaiserslautern
    Häuser zum Kauf
  • Exklusives Stadthaus im beliebten Wohngebiet - Kaiserslautern

    Exklusives Stadthaus im beliebten Wohngebiet

    Preisinformation: 1 Stellplatz

    Lage: Kaiserslautern zählt mit ca. 100.000 Einwohnern zu den 5 größten Städten in Rheinland-Pfalz. Mit der A6 (Mannheim-Saarbrücken) und der A 63 aus...
    548.000 €
    14.05.2021
    67657 Kaiserslautern
    Häuser zum Kauf
  • Zwei Doppelhaushälften zum Paketpreis in Kollweiler - Kollweiler

    Zwei Doppelhaushälften zum Paketpreis in Kollweiler

    Lage: Kollweiler gehört zu der Verbandsgemeinde Weilerbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte finden Sie im nahen Weilerbach, wohin man auch bequem mit dem Bus gelangt....
    479.000 €
    14.05.2021
    66879 Kollweiler
    Häuser zum Kauf
  • Wohnen auf dem Lämmchesberg - Großzügig geschnittenes Einfamilienhaus  mit Wintergarten und Garage - Kaiserslautern

    Wohnen auf dem Lämmchesberg - Großzügig geschnittenes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garage

    Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

    Lage: Die Zentrumsnähe und die Nähe zum Wald, Fraunhoferinstitut, Technische Universität, Bahnhof etc. machen den Lämmchesberg so attraktiv.

    Grund...
    695.000 €
    14.05.2021
    67663 Kaiserslautern
    Häuser zum Kauf
  • Edle Villa mit Potential am Stadtpark - Kaiserslautern

    Edle Villa mit Potential am Stadtpark

    Preisinformation: 1 Carportplatz
    6 Stellplätze
    2 Garagenstellplätze

    Lage: Kaiserslautern liegt zwischen Bad Kreuznach, Landau und Saarbrücken in Rheinland-Pfalz und grenzt unmittelbar...
    1.750.000 €
    14.05.2021
    67655 Kaiserslautern
    Häuser zum Kauf

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort67735 Mehlbach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumHeute, 09:05
  • Anzeigen­kennungfea7425e
  • Aufrufe dieser Anzeige55
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf