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Moosburg (Isar)
0 km
/2

Der Inflation ein Schnäppchen schlagen! Schicken Sie Ihr Geld in die Arbeit

3.980.000 €
21.07.2021
85368 Moosburg (Isar)
Preisinformation: 7 Stellplätze

Lage: Die perfekte Lage:
Die Stadt Moosburg ist eine der ältesten Städte in Oberbayern und erhielt
im Jahr 1331 das Stadtrecht.
In 45 km nordöstlicher Entfernung liegt die Landeshauptstadt München,
diese ist in direkter Zugverbindung innerhalb einer halben Stunde erreichbar.
Ebenfalls sind die Städte Landshut und Freising mit Zug und PKW in kurzer Zeit erreichbar.
Der Flughafen München Franz-Josef-Strauß ist 15 km entfernt und über den Autobahnanschluss Moosburg-Süd an der A92 erreichbar.
Die Lage Moosburg ist somit für Ruhe suchende Pendler hervorragend geeignet und erfreut sich großer Beliebtheit bei Familien mit Kindern.
Moosburg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Alle Ärzte, Apotheken, Kindergärten, von der Grundschule bis zum Gymnasium sind zu Fuß schnell und problemlos erreichbar.

Moosburgs Umgebung mit dem Naturschutzgebiet Isarauen und dem nahe gelegenen Badesee Aquapark lädt zu Wanderungen, Wassersport und Radtouren ein. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und sich vom Alltag erholen.
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer sicheren, zukunftsorientierten Geldanlage - wir haben diese für Sie gefunden!

Zum Kauf stehen 7 Eigentumswohnungen mit 2 Duplexgaragen mit je 2 Stellplätzen und 7 oberirdischen Stellplätzen als Gesamtpaket. Jede dieser Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon.
Das Bauvorhaben ist in solider Ziegelbauweise als Effizienzhaus 55 nach KfW-Richtlinie durch ein ortsansässiges Bauunternehmen mit über 40-jähriger Erfahrung, schlüsselfertig erstellt worden. Jede Wohnung ist durch die Erfüllung der KfW-Richtlinie förderfähig - der derzeitige Eigentümer hat diese noch nicht in Anspruch genommen!

Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung und Lüftungsanlage ausgestattet.
Die voraussichtlichen Unterhaltskosten sind als sehr gering einzustufen - hierfür sorgt ein effizientes Heizungssystem auf Basis einer Grundwasserwärmepumpe mit angepasstem Lüftungskonzept.

Weitere Details können der Baubeschreibung entnommen werden.
Stichworte: Nutzfläche: 709,78 m², Kellerfläche: 114,99 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 25.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zum Bus: 1.00
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche601,79 m²
    • Grundstücksfläche714,00 m²
    • Zimmeranzahl20
  • Baujahr2018

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Info zur Anzeige

  • Ort85368 Moosburg (Isar)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum21.07.2021
  • Anzeigen­kennung2f18a2c1
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf