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Moosburg (Isar)
0 km
/5

Historisches Stadthaus mit einer glänzenden Zukunft!

1.365.000 €
04.12.2021
85368 Moosburg (Isar)

Lagebeschreibung: Die historische Altstadt ist geprägt durch die ortstypischen Chorherrenhäuser. Das Herzstück der Altstadt bildet das Gelände „Auf dem Plan“ mit den beiden angrenzenden Kirchen St. Kastulus und St. Johannes. Dieses Ensemble beherbergt nicht nur den traditionellen Wochenmarkt, sondern lädt schon heute mit vielfältiger Gastronomie zum gemütlichen Verweilen und mit attraktiven Fachgeschäften zum Bummeln ein.

Die Stadt Moosburg liegt malerisch eingebettet zwischen den Auwäldern der Isar und der Amper und ist bestens an das örtliche und überregionale Verkehrsnetz angebunden. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A92 Richtung München oder Landshut/ Dingolfing/ Deggendorf. Der Flughafen München liegt in unmittelbarer Nähe und ist rund 15 Autominuten entfernt. Über die B15/ B15 neu ist man ferner auch an den überregionalen Individualverkehr in Richtung Regensburg bestens angebunden.

Moosburg an der Isar genießt als Mittelzentrum der Region München Zugehörigkeit zum Münchener Verkehrs- und Tarifverbund MVV. Damit ist der Münchener Hauptbahnhof in ca. 35 Minuten zum günstigen MVV Tarif erreichbar.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzgereien, Ärzte, Apotheken, Banken oder Gastronomie jeglicher Couleur finden Sie im unmittelbaren Umfeld der angebotenen Immobilie.

Die Stadt Moosburg steht aber auch für ein breites Bildungsspektrum. Beginnend vom Kinderhort, Kindertagestätte, Kinderkrippe, integrative Kindertagesstätte, diverse Kindergärten, Grundschulen, die Mittelschule, die Kastulus-Realschule, bis hin zum Karl-Ritter-von-Frisch Gymnasium.
Sonstiges: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Objektnachweises/Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,57 % einschließlich geltender Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Claus Zollner Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH).
Provision: 3,57 %
Käuferprov. inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche185,00 m²
    • Grundstücksfläche261,00 m²
    • Zimmeranzahl8

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Info zur Anzeige

  • Ort85368 Moosburg (Isar)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum04.12.2021
  • Anzeigen­kennung96f621a6
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf