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Moosburg (Isar)
0 km
/5

ALSAOL Immobilien: Moosburg an der Isar - saniertes, extravagantes Loft mit Altbau-Flair in Toplage!

27.11.2021
85368 Moosburg (Isar)
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR

Lage: Malerisch eingebettet zwischen den Auwäldern der Flüsse Isar und Amper liegt die Altstadt von Moosburg an der Isar. Die Herrnstraße 4a ist direkt im Stadtzentrum neben dem Rathaus, jedoch in einem ruhigen Innenhof gelegen. Sie blicken auf reizvolle Gassen, prächtige Bürgerhäuser, die das Stadtbild von Moosburg prägen.
Das charmante, kleine Mehrfamilienhaus liegt im historischen Stadtkern von Moosburg, in direkter Nähe der Fußgängerzone.
Wenige Geh- und Fahrminuten entfernt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Supermärkte wie Kaufland und Penny, Bäckereien sowie Restaurants und kleine Cafés.
Im Sommer lädt das Moosburger Freibad zum Baden ein. Das Naherholungsgebiet Aquapark" mit seinem großen Badesee ist ebenfalls ein begehrtes Ausflugs- und Freizeitziel. Moosburg ist beliebt bei Pendlern nach München und Freising. Über die A9 und A92 ist man in ca. 40 Minuten in München. Moosburg verfügt über einen Bahnhof, den man in 8 Gehminuten erreicht. Mit dem regelmäßig direkt fahrenden Regional-Zug zum Münchner Hauptbahnhof über Freising braucht man ca. 30 Minuten und in die andere Richtung nach Regensburg 50 Minuten bzw. nach Passau 1,5 Stunden. Ebenfalls kann man den Flughafen mit den Zug oder Bus erreichen mit Umstieg in Freising.
Ausstattung: Die extravagante, großzügige Loft-Wohnung mit Altbau-Flair bietet urbanes Wohnen auf über 107 m² Wohnfläche.

- hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche in Anthrazit
- Anthrazit Natursteinboden im Badezimmer sowie Industrieparkett aus Eiche im Wohnbereich
- Mehrscheiben-Isolierverglasung
- Walk-In-Dusche, Handtuchheizkörper, Schubladen unter dem Waschbecken und Waschmaschinenanschluss im großräumigen Badezimmer
- Lichtdurchlässige oder abdunkelnde Plissees für alle Fenster (auf Wunsch)
- installierte Wandleuchten der Marke Molto Luce Skye
- Raumhöhe von 3 m
- Aufzug
- großes Kellerabteil
- Moderne Videogegensprechanlage
- Kabelanschluss
- Netzwerkanschluss
- Moderne Entkalkungsanlage mit Wasseraufbereitung in höchster Qualität
- Tiefgaragen-Stellplatz in unmittelbarer Nähe
Objekt: Die außergewöhnliche Loft-Wohnung ist ab sofort einzugsbereit und liegt im 1. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses, mit nur 7 Wohnparteien.
Das ehemalige Geschäftshaus, welches früher einmal eine Glaserei beherbergte, wurde aufwändig und liebevoll saniert.
Die moderne, hochwertige Loft-Wohnung ist ideal für Singles oder ein Pärchenhaushalt.
Es besteht die Möglichkeit bis zu zwei Tiefgaragen-Stellplätze für á 70,00 € anzumieten. Der Tiefgaragen-Stellplatz befindet sich ca. 4 Gehminuten vom Objekt entfernt in der Leinbergerstr. 18a.

Auf Wunsch des Mieter können zusätzliche Trockenbauwände in der Loft-Wohnung eingebaut werden, um einen separaten Raum zu erhalten. Durchführung und Kostenübernahme durch den Eigentümer.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 25, Distanz zum Hauptbahnhof: 30, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Bus: 2

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.180,00 €
    • Nebenkosten310,00
    • Warmmiete1.490,00 €
  • Merkmale
    • Verfügbar ab30.11.2021
    • Wohnfläche106,66 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1986

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    27.11.2021
    85368 Moosburg (Isar)
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Info zur Anzeige

  • Ort85368 Moosburg (Isar)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum27.11.2021
  • Anzeigen­kennungd7ec0570
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  • KategorieImmobilienMietwohnungen