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München
0 km
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Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit viel Grün in der Umgebung

14.09.2021
81827 München
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 160,00 EUR

Lage: Trudering liegt im östlichen Bereich Münchens. Im Norden schließt sich Riem an, im Westen Berg am Laim, im Süden Perlach und im Osten die Gemeinde Haar.

Eine hervorragende Anbindung haben Sie über die S-Bahnen S6 und S4, die Sie in 15 Minuten zum Marienplatz bringen. Die Haltestelle Gronsdorf ist nur rd. 500 m entfernt.

Mit dem Auto haben Sie über den Autobahnring A99 Anschluss an alle Autobahnen rund um München. Die Anschlussstelle Neukeferloh ist nur wenige Autominuten entfernt.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Umgebung fußläufig schnell erreichbar:
- kleiner Lebensmittelladen ca. 350 m - 4 Gehminuten
- Apotheke ca. 400 m
- Sportgeschäft - ca. 400 m
- Edeka express, Metzger, Bäcker, Bank - ca. 500 m
- Edeka ca. 600 m

Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet der Truderinger Wochenmarkt an der Friedenspromenade und entlang der Wasserburger Landstraße gibt es ebenfalls diverse Läden und natürlich auch Restaurants.
Fürs größere Shoppingerlebnis bieten sich die nahen Riem Arcaden an, die kaum Wünsche offenlassen.

Gleich in der Nähe ist das Familienzentrum Trudering am Dompfaffweg mit einem umfangreichen Angebot für Kinder und Erwachsene aller Altersklassen.

Kindergärten, sowie Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium und eine Berufsschule finden Sie ebenfalls in Trudering.
Ausstattung: - Weiße Innentüren mit Edelstahldrückergarnitur

- Eichenparkett in allen Wohnräumen, im Sanitärbereich geschmackvolle Fliesenbeläge

- Zentralheizung mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und im Bad mit Einzelraumregelung

- Videogegensprechanlage

- Hochwertige Sanitärausstattung und Handtuchheizkörper

- Elektrische Rollläden

- Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung

- Trinkwasserleitungen in Edelstahlrohr

- Netzwerkverkabelung in den Wohnräumen

- Großer, abgeschlossener Keller mit Waschmaschinenanschluss

- Tiefgaragenplätze teilweise mit Ladestation für E-Autos

- DSL-Anschluss:
Nach unverbindlichen Angaben der Telekom (Prüfung DSL-Verfügbarkeit) ist ein Breitbandanschluss mit bis zu 175 MBit/s möglich. Eine definitive Bestätigung erhalten Sie aber erst bei der Buchung bei einem Anbieter.
Objekt: Einmaliges Einfamilienhaus, komplett zurückversetzt von jeglicher Straße, in familienfreundlicher Neubauanlage und Umgebung:

Zugang zum Haus haben Sie sowohl von der Jagdhornstraße als auch vom Wachtelweg aus und mit dem Auto fahren Sie bequem von der Jagdhornstraße aus in die Tiefgarage.
Sonstiges: Grundriss und Besichtigung:
Der Grundriss gibt die tatsächlichen Verhältnisse nur annähernd wieder und ist zu einer Maßentnahme nicht geeignet. Überzeugen Sie sich am besten vor Ort bei einer Besichtigung von der Qualität des angebotenen Objekts. Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.

Hinweis:
Mit der Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz anzumieten je nach Zuordnungsplan
Duplex oben € 65,00, Duplex unten € 50,00, Einzelstellplatz € 80,00
Haftungsausschluss:
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder von Dritten. Daher kann leider keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben übernommen werden.

Vermittlung:
Sie haben ein Objekt zum Verkauf oder zur Vermietung? Gerne begleiten wir Sie bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete2.600,00 €
    • Nebenkosten175,00
    • Heizkostenbetrag174,00
    • Warmmiete2.949,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche97,94 m²
    • Grundstücksfläche90,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr2020

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Info zur Anzeige

  • Ort81827 München
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.09.2021
  • Anzeigen­kennung8ad3887a
  • Aufrufe dieser Anzeige18
  • KategorieImmobilienHäuser zur Miete