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Norderstedt
0 km
/5

Freie Eigentumswohnung 3-Zimmer im Grünen

349.000 €
05.12.2021
22846 Norderstedt
Lage: Norderstedt feierte gerade seinen 50. Geburtstag und gilt damit als junge Stadt in Schleswig-Holstein. Sie ist geprägt durch das Zusammenwachsen der einstigen Gemeinden Friedrichsgabe, Garstedt, Glashütte, Harksheide und die Nähe zu Hamburg. Mit rund 75.000 Einwohnern ist Norderstedt die fünftgrößte Stadt in Schleswig- Holstein und entwickelt sich kontinuierlich weiter. Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Friedrichsgabe und ist durch die zentrale Lage sehr beliebt. Viele Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich in unmittelbarer Umgebung erledigen. Hinzu kommt das in Norderstedt ohnehin vorhandene reichhaltige Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Restaurants sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Autobahn A7 garantiert eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl in Richtung Norden als auch in Richtung Hamburg. Der Anschluss an das Schienennetz der AKN und U-Bahn und die Flughafennähe erhöhen zusätzlich die Attraktivität des Standorts.
Objekt: Eine gemütliche 3-Zi.-Wohnung im schönen Friedrichsgabe....


...haben wir hier für Sie im Angebot. Diese schöne Wohnanlage wurde 1974 erbaut und befindet sich in sehr ruhiger und grüner Lage. Über das freundliche Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, wo sich die angebotene Immobilie befindet. Beim Betreten der Wohnung findet sich gleich rechter Hand das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon. Direkt gegenüber liegt die Küche, die mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet ist und Platz für eine Sitzecke bietet. Weiter geradeaus kommt man linker Hand in das Schlafzimmer und rechts in das weitere Zimmer, welches auch als Kinderzimmer dienen kann. Zwischen Schlafzimmer und Küche befindet sich das helle Duschbad und das Gäste-WC. Am Ende des Flures befindet sich noch ein praktischer Abstellraum.
In Bad, Küche und Flur sind Fliesen verlegt, im Wohnzimmer und im Kinderzimmer Laminat und im Schlafzimmer Teppichboden. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Kunststofffenster aus unterschiedlichen Baujahren. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Warmwassererzeugung erfolgt mittels Durchlauferhitzer.
Zu dieser Wohnung gehört außerdem ein großer Kellerraum und ein Außenstellplatz.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 250 Euro. Darin enthalten sind 43,75 € Euro als Zuführung in die Instandhaltungsrücklage.
Die Übergabe der Wohnung kann zeitnah erfolgen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: Bei Kaufvertragsabschlus sind vom Käufer 2,98% des Kaufpreises incl. Mehrwertsteuer zu entrichten.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche86,34 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1974

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Info zur Anzeige

  • Ort22846 Norderstedt
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum05.12.2021
  • Anzeigen­kennung14cd1df6
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen