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Nümbrecht
0 km
/5

Jetzt erfolgreich verkauft !

250.000 €
18.10.2021
51588 Nümbrecht
Objektbeschreibung: ZUR ZEIT NUR VERKAUF AN KAPITALANLEGER:
Die Immobilie wurde 2001 in massiver Bauweise errichtet. Der gute Zuschnitt des Hauses ist ideal für eine kleine Familie gestaltet. Die große Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen Blick in den kleinen, als Rasenfläche angelegten Garten. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Durch die bodentiefen Fenster im EG sind die Räume alle lichtdurchflutet. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die Böden sind mit geschmackvollen Fliesen und Laminatböden ausgelegt. Ein Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss erleichtert den Altag. Ein Gäste- WC ist ebenfalls vorhanden. Ein PKW- Stellplatz ( 2 PKW- hintereinander sind möglich) runden dieses Angebot ab.Der Energieverbrauch liegt bei104,5 inkl. Warmwasseraufbereitung.
Mieteinnahme zur Zeit 680,00 € Kaltmiete im Monat.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Lagebeschreibung: Diese moderne Haushälfte steht in einem vor einigen Jahren neu erschlossenen Wohngebiet. Mittlerweile ein gewachsenens Wohnumfeld in ruhiger Ortsrandlage von Nümbrecht. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind direkt in Nümbrecht erreichbar. Die Autobahnanbindung zur A4 Köln/Olpe ist ca. 15-20 Autominuten entfernt.
Raumaufteilung: EG:
-Flur
- Gäste- WC
- Hauswirtschaftsraum
- Küche
- Wohn- Essbereich
OG:
- Schlafzimmr
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- Büro
Besichtigungstermine: Nach Absprache mit unserem Büro.
Provision: 2,97% = 2,5% + 19% MWST, nach notarieller Beurkundung vom Käufer zu zahlen.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche109,00 m²
    • Grundstücksfläche302,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr2001

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Info zur Anzeige

  • Ort51588 Nümbrecht
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.10.2021
  • Anzeigen­kennung17ecb57b
  • Aufrufe dieser Anzeige61
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf