ovb Logo
Oberhausen (Landkreis Neuburg-Schrobenhausen)
0 km
/5

Exclusive Villa mit Privatsphäre

1.700.000 €
Gestern, 09:02
86697 Oberhausen (Landkreis Neuburg-Schrobenhausen)
Objektbeschreibung: Hier treffen hochwertige Materialien auf stilvolles Design. Auf dem ca. 9.800 m² großen Grundstück genießen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre. Diese 1986 erbaute Villa befindet sich in äußerst gepflegtem Zustand und bietet neben einer großzügigen Hauptwohnfläche von ca. 400 m² außerdem eine Gästewohnung.

Sie betreten die Hauptwohnfläche dieser Immobilie über einen Flur, der Sie in das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer führt. Hier erwarten Sie edler Marmorboden aus Carrara, große Fenster und ein direkter Zugang zu Ihrer sonnigen Terrasse, sowie einem geräumigen Wintergarten mit einem wunderschönen offenen Kamin. Im Esszimmer haben sie genauso einen direkten Zugang zu der zweiten von drei großen Terrassen. Der nebenliegende, großzügige Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Weitere Highlights befinden sich im Obergeschoss der Immobilie, hier finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit einem begehbaren Schrank. Durch den Treppenaufgang gelangen Sie in die Galerie. Im Obergeschoss befinden sich des Weiteren ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Bad, ein offener Wohnbereich mit Essezimmer, ein Balkon und einem Kachelofen.

Die Gästewohnung mit Balkon betreten Sie über eine Spindeltreppe im Erdgeschoss oder im Obergeschoss über die Verbindungstür. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit komfortabler Dusche und Gäste-WC. Wettergeschützte Parkmöglichkeiten finden Sie in Ihrer Doppelgarage mit drei Außenstellplätzen.
Das Gebäude ist vollunterkellert und besitzt eine Sauna mit eigenem WC und einer Dusche, als auch einen Wäscheraum mit Anschluss für die Waschmaschine.

Lagebeschreibung: Das beschauliche Unterhausen bei Neuburg an der Donau liegt mit seinen knapp 3.000 Einwohnern in der Planungsregion Ingolstadt. Die Gemeinde ist durch die Bundesstraße 16 mit einer eigenen Abfahrt und die Donautalbahn mit einem Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt vom Baugebiet verkehrsmäßig sehr gut erschlossen. Als Kleinzentrum stehen Ihnen in Unterhausen sowie in den anderen Gemeindeteilen gute Versorgungsmöglichkeiten für das tägliche Leben zur Verfügung. Hier werden Ihnen und Ihrer Familie unter anderem ein Kindergarten sowie eine Grundschule geboten. Zahlreiche weiterführende Schulen finden Sie in Neuburg an der Donau, welches nur 6 km von Unterhausen entfernt liegt.

Weitläufige Wanderwege und die Donau laden zum Erkunden ein. Das mit dem Fahrrad gut erreichbare örtliche Freibad direkt am Waldrand bietet im Sommer Ruhe und Erholung.

Diese Städte sind in folgenden Autominuten zu erreichen:

- Neuburg a. d. Donau 10 Minuten (Bahn: 6 Min.)
- Ingolstadt 30 Minuten (Bahn: 23 Min.)
- Donauwörth 30 Minuten (Bahn: 19 Min.)
- Augsburg 50 Minuten(Bahn: 55 Min.)

Provision: 3,57 % einschließlich aktuell geltender, gesetzlicher Mehrwertsteuer

Weitere Angaben

Wohnfläche
400,00 m²
Grundstücksfläche
9.800,00 m²
Zimmeranzahl
10
Baujahr
1986

Ähnliche Anzeigen

  • Schöne neuwertige 4ZKB im 1OG mit großem Balkon/Oberhausen bei Neuburg - Oberhausen (Landkreis Neuburg-Schrobenhausen)

    Schöne neuwertige 4ZKB im 1OG mit großem Balkon/Oberhausen bei Neuburg

    Objektbeschreibung: Effizienzhaus 55 wurde in Massivbauweise errichtet.
    Ausstattung: Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
    Luft-Wasserwärmepumpe . Glasfasernetz 1000 Mbit/s....
    Gestern, 09:03
    86697 Oberhausen (Landkreis Neuburg-Schrobenhausen)
    Mietwohnungen
  • Wohnung in Oberhausen, Stadtteil Sinning, zu vermieten - Oberhausen (Landkreis Neuburg-Schrobenhausen)

    Wohnung in Oberhausen, Stadtteil Sinning, zu vermieten

    Objektbeschreibung: Zum 01.04.2021 kann diese schöne, gepflegte Wohnung bezogen werden. Das Apartment umfasst vier attraktive Zimmer.
    Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Eine...
    Gestern, 09:00
    86697 Oberhausen (Landkreis Neuburg-Schrobenhausen)
    Mietwohnungen
  • Schöne Neuwertige DHH Oberhausen /OT Sinning bei Neuburg - Oberhausen (Landkreis Neuburg-Schrobenhausen)

    Schöne Neuwertige DHH Oberhausen /OT Sinning bei Neuburg

    Objektbeschreibung: Effizienzhaus 70 wurde in Massivbauweise errichtet mit Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Luft-Wasserwärmepumpe ,Schnelles Internet Glasfasernetz 1000 Mbit/s.
    ...
    Gestern, 09:00
    86697 Oberhausen (Landkreis Neuburg-Schrobenhausen)
    Häuser zur Miete
  • Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Tiefgarage und großem Kellerraum - Neuburg (Donau)

    Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Tiefgarage und großem Kellerraum

    Lage: Die Wohnung lieg in der großen Kreisstadt Neuburg an der Donau mit ca. 30.000 Einwohnern. Neuburg hat eine herrliche Altstadt mit großem Schloß, welches verschiedene Museen beherbergt. Kultur...
    Gestern, 09:04
    86633 Neuburg (Donau)
    Mietwohnungen
  • Repräsentative Einfamilien Villa in Bittenbrunn - Provisionsfrei! - Neuburg (Donau)

    Repräsentative Einfamilien Villa in Bittenbrunn - Provisionsfrei!

    Objektbeschreibung: Das gesamte Haus verkörpert Luxus und Exklusivität im mediterranen Stil - sei es durch die verwendeten hochwertigen Materialien, die Raumhöhe, das Kaminzimmer oder die sichtbaren...
    1.645.000 €
    Gestern, 09:04
    86633 Neuburg (Donau)
    Häuser zum Kauf

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

Ort
86697 Oberhausen (Landkreis Neuburg-Schrobenhausen)
Anzeigen­typ
Gewerbliches Angebot
Anzeigen­datum
Gestern, 09:02
Anzeigen­kennung
82963940
Aufrufe dieser Anzeige
53
Kategorie
ImmobilienHäuser zum Kauf