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Offenbach (Main)
0 km
/5

Attraktive 4-Zimmer-Maisonette - begehrte Lage Offenbach Bieber

15.10.2021
63073 Offenbach (Main)
Lage: Bieber, mit rund 15.000 Einwohnern und einer Größe von 850 Hektar ist der südöstliche Stadtteil der hessischen Stadt Offenbach/ Main in der Rhein Main-Metropole. Der ehemals selbstständige Ortsteil verdankt seinen Namen dem Bachlauf Bieber, einem Zufluss der Rodau.

Der zweiteilige Ortskern ist umgeben von Wäldern, Wiesen und Parkanlagen und ist bekannt durch das südlich gelegene Naturschutzgebiet Erlensteg. Im Westen grenzt Bieber an den Offenbacher Stadtteil Tempelsee, in östlicher und nördlicher Richtung finden sich Naturlandschaften.

Für die Bildung des Familiennachwuchses sorgen ein städtischer Kindergarten in Bieber-West und Waldhof, zwei Konfessionelle und drei private Kindergärten sowie die Bieber Mauerfeldschule (Grundschule) mit Zweitstelle im Ortsteil Waldhof und die Geschwister-Scholl-Schule (Haupt- und Realschule mit Förderstufe) in Bieber-West.

Verkehrsanbindung: Bieber selbst ist verkehrsberuhigt. Die Gemeinde hat über die Bundesstraße 448 und 45 eine schnelle Anbindung zur A 3, der Nord- Süd- Autobahn, die Offenbach mit Würzburg und Köln verbindet und direkt über das Frankfurter Kreuz zum Flughafen führt. Dieser ist wie die Main Metropole Frankfurt in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.

Es besteht Anschluss zum Frankfurter Hauptbahnhof über Waldhof mit den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 101, 102, 104).

Direkte Nachbarorte sind Mühlheim /Main, Obertshausen und Heusenstamm - hier besteht S-Bahn- Anschluss über den barrierefreien Bahnhof, angrenzend an den unter Denkmalschutz stehenden alten Bahnhof, der Besucher im Flair der alten Glanzzeit in Empfang nimmt.
Ausstattung: 1A Lage
Gepflegte Wohnanlage
Großzügige Schnittführung
Große Fensterfronten - Alu - - z,T. Panorama
Dachterrasse mit elektrische Markise
Bodenbelag: Parkett und Fliesen in den Nassräumen
Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC, Gäste-WC
Offene Küche zum Essbereich
Küche mit Einbauküche
Gasetagenheizung
Sprechanlage


Untergeschoss:
Private Nutzfläche -(Kellerabteil)
Waschmaschinen/ Trockenraum
Objekt: Die geschmackvolle 3,5 Zimmer-Maisonette befindet sich in einem gepflegten Zwei-Familienhaus mit Arztpraxis in Offenbach Bieber.


Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 113 m², welche sich wie folgt aufgliedert:

Ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, 1 Schlafzimmer mit einem en suite" Bad, einem weiterem Schlafzimmer, Küche mit integrierter Einbauküche und einem Gäste WC sowie Dachstudio und Terrasse.

Highlights der Wohneinheit ist das architektonische Flair im Studiocharakter.


Das Angebot ist besonders attraktiv für den anspruchsvollen Singles oder Paar mit einem Kind, sowie Wohnmodelle wie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Ideale Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.9.2021.
Endenergiebedarf beträgt 168.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Stichworte: Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.150,00 €
    • Nebenkosten250,00
    • Warmmiete1.400,00 €
  • Merkmale
    • Verfügbar ab08.10.2021
    • Wohnfläche113,41 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1989

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    Stadtbushaltestelle in direkter Nähe.
    Zur S-Bahn ca. 300 Meter.
    Grundschule mit Turnhalle sowie ein Kindergarten...
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Info zur Anzeige

  • Ort63073 Offenbach (Main)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.10.2021
  • Anzeigen­kennungff86411d
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  • KategorieImmobilienMietwohnungen