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Offenburg
0 km
/5

• Miete statt Strafzinsen • Wohnung mit Mehrblick •

199.950 €
31.07.2021
77656 Offenburg
Objektbeschreibung: Strafzinsen? Nein danke!

Strafzinsen .. vor Jahren noch undenkbar - heute jedoch immer öfter schon traurige
Realität. Es ist davon auszugehen, daß sich nach und nach immer mehr Kreditinstitute anschließen und Strafzinsen auf größere Guthaben erheben werden.

Sichern Sie also jetzt Ihr hart erarbeitetes bzw. mühsam erspartes Kapital und investieren in eine Immobile in gewachsenem Umfeld, bevor die Preise weiter ansteigen. Unser Angebot eignet sich sowohl für den Kapitalanleger als auch den zukünftigen Eigennutzer!

Nun zur Objektbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich im 8. Stockwerk - darüber befindet sich keine weitere Etage - man kann somit die "Ruhe von oben" & den tollen Ausblick auf die Stadt genießen.


Über einen ausreichend großen Eingangs-Flur gelangen
Sie in den Zwischenflur. Von dort haben Sie Zugang zur
Küche, dem Wohnzimmer mit Sonnenbalkon, dem
Schlafzimmer und dem funktionalen Wannenbad.

Ein Keller steht im KG des Hauses zur Verfügung.

Das Haus verfügt über 2 Personenaufzüge.
Lagebeschreibung: Edeka, Kaufland und DM sind nicht weit entfernt.
Die 33a erreicht man auch in wenigen Minuten.
Besichtigungstermine: Besichtigungen können auf Grund der Pandemie derzeit leider nicht angeboten werden.
Hausgeld: Das mtl. Hausgeld beträgt derzeit 175 EURO und setzt sich wie folgt zusammen:


• nach § 2 Betr. KV auf den Mieter umlagefähige Kosten:

- ca. 98,24 EURO


• nicht auf den Mieter umlagefähige Kosten:

- ca. 23,05 EURO, Bankgebühren & Verwalter

- ca. 53,68 EURO, Zuführung zur Instandhaltungsrücklage

Instandhaltungsrücklage: Die Zuführung zur Rücklage beträgt mtl. 53,68 EURO und ist bereits im mtl. Hausgeld in Höhe von 175 EURO enthalten.

Die Instandhaltungsrücklage der Gemeinschaft betrug zum 31.12.2019: 201.882,94 €

Hiervon entfällt ein Betrag in Höhe von 4.373,89 EURO auf die Wohnung.

Die anteilige Rücklage geht auf den Erwerber über.
Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht persönlich überprüft.

Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche67,00 m²
    • Etage8
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1967

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Info zur Anzeige

  • Ort77656 Offenburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum31.07.2021
  • Anzeigen­kennungee3681ee
  • Aufrufe dieser Anzeige46
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen