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Offenburg
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Toplage - Gifiz in Offenburg !

399.000 €
Heute, 09:04
77656 Offenburg
Kurzbeschreibung: Toplage - Gifiz in Offenburg !
Lage: Die Wohnung liegt in Offenburg im Stadtteil Uffhofen, direkt am Naherholungsgebiet Gifizsee. Die Innenstadt von Offenburg ist leicht mit Bus, Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. In 2 Minuten sind Sie auf der B33/B3 und 5 Minuten fahren Sie bis zum Autobahnanschluss Offenburg A5 Basel/ Karlsruhe.
Ausstattung: - großer heller Wohnbereich mit Zugang auf Balkon - Küche mit offene Theke zum Wohnzimmer - offenere Essplatz - Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC - Gäste WC - Zimmer vorbereitet für weiteres Bad - 3 Schlafzimmer - Abstellraum - Balkon - Smart Home - elektrische Rollläden - drei verglaste Balkone - KFZ-Stellplatz vor dem Haus - geräumige Tiefgarage - großer Kellerraum mit eigenen Zugang über Außentreppe
Objekt: Genießen Sie die Sonne und einen schönen Blick auf den Gifizsee von dieser gut ausgestatteten Eigentumswohnung mit hohem Freizeitwert. Die Wohnung befindet sich in Offenburg Stadtteil Uffhofen. Die aus 2 Wohnungen zusammengelegte, außergewöhnliche 5 Zimmer Wohnung belegt das komplette Obergeschoss. Die helle fünf Zimmer Wohnung besitzt viele Extras, Smart Home-elektrische Rollläden, Bad mit Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC, Balkon und drei verglasten Balkone, alle Fenster wurden erneuert(3 Fach Verglasung ), die Einbauküche mit Theke im Preis enthalten, geräumige TG-Stellplatz, plus Stellplatz vor dem Haus, großer Keller mit Außenzugang. Der Tausch der Heizungsanlage und die Flachdachsanierung fanden 2008 statt. Der Warmwasserspeicher wurde 2018 ersetzt und die Außen Fassade 2019 frisch gestrichen. Die Sanierung der Eingangstreppen wird 2021 angestrebt und Angebote wurden dafür eingeholt. Die Hausgeldkosten sind Rücklagen und normale Nebenkosten enthalten. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild bei virtuellen Rundgang durch die Wohnung.
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten können und dass die Verarbeitung aufgrund Berücksichtigung der Datenschutzgrundverordnung etwas dauern kann. Auf Wunsch erhalten Sie nach vollständiger Anfrage den Zugang zu einer 360°-Online-Besichtigung, mit der Sie sich die Immobilie bequem von Zuhause aus rundum ansehen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre des Verkäufers Besichtigungstermine erst nach einem durchgeführten Bonitäts-Check vereinbaren können. Dieser Check ist für Sie unverbindlich und kostenlos und wir sind bemüht, den Aufwand für Sie so gering wie möglich zu halten. Weitere Informationen hierzu lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen und auf Wunsch erstellen die Finanzierungsexperten Ihnen gerne ein individuell passendes Finanzierungsangebot. Der im Exposé angegebene Kaufpreis ist ein Angebotspreis, der je nach Nachfrage auch steigen oder sinken kann. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die in Grundrisszeichnungen und Übersichtskarten angezeigten Angaben können möglicherweise aus technischen Gründen unvollständig sein.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert, nur Nichtraucher
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Wohnfläche
153,00 m²
Zimmeranzahl
5
Baujahr
1977

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Info zur Anzeige

Ort
77656 Offenburg
Anzeigen­typ
Gewerbliches Angebot
Anzeigen­datum
Heute, 09:04
Anzeigen­kennung
997d706c
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Kategorie
ImmobilienEigentumswohnungen