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Ortenberg (Baden-Württemberg)
0 km
/5

Hier wartet Ihr Haus: Gewerbeimmobilie mit einer Traumwohnung

1.300.000 €
15.06.2021
77799 Ortenberg (Baden-Württemberg)
Objektbeschreibung: Das hochwertige Anwesen wurde 2014 unter Berücksichtigung der aktuellen energetischen Standards neu erbaut. Erstbezug November 2015. Bei der Entwicklung wurde auf effiziente Grundrisse und eine gute Vereinbarkeit von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach geachtet. So wurde die Immobilie mit drei separaten Eingängen versehen, damit möglicher Kundenverkehr die Privatsphäre des Eigentümers nicht beeinträchtigt. Der vordere Zugang führt in eine offen gehaltene Werkstatt-/Atelierfläche mit zwei separaten Lagerräumen sowie drei zusätzlichen Räumen, die bspw. als Büros genutzt werden können. Der seitliche Zugang führt in den luxuriösen Wohnbereich mit Dachterrasse und Swimmingpool im OG. Über den rückwärtigen Zugang erreicht man die 2 Sozialräume mit einer Küche und einem Bad/WC.

Besichtigungen unter Corona-Bedienungen sowie Bonitätsnachweis.



Ausstattung: AUSSTATTUNG WOHNEN
- Dachterrasse mit Swimmingpool
- Umlaufender Balkon
- Wellnessbad mit freistehender Wanne
- Markenküche und Kamin im Wohn-/Essbereich
- Carport
- mehrere Stellplätze
- Garage überlang
- weitere Bebaumöglichkeit ca. 300 m2 Grundfläche

Gewerbeanteil EG komplett 222 m2, hochwertige Ausstattung von Handwerksbetrieb bis Handel oder Praxis möglich.
Lagebeschreibung:
Gewerbegebiet Ortenberg, liegt im Ortenaukreis, im Westen Baden-Württembergs, nahe der französischen Grenze, ca. 30 km von Straßburg. Nur 3 km südlich von Offenburg gelegen, ist die Gemeinde über die A5 mit den Städten Karlsruhe (75 km) und Freiburg (65 km) verbunden.


Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche221,00 m²
    • Grundstücksfläche1.500,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr2015

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Info zur Anzeige

  • Ort77799 Ortenberg (Baden-Württemberg)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum15.06.2021
  • Anzeigen­kennung838ecf75
  • Aufrufe dieser Anzeige18
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf