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Best of Bayern: Lebensart mit hohem Standard in den Brauhöfen Passau

269.000 €
Heute, 09:03
94032 Passau
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze

Lage: Der Beiname Drei-Flüsse-Stadt beschreibt Passau sehr genau. Sie liegt an den südlichen Ausläufern des Bayerischen Waldes und an den drei Flüssen Donau, Inn und Ilz. Vom Bergpanorama vor dem Fenster bis zu den kraftspendenden Naturoasen in der Innenstadt ist Passau eine bayerische Idylle.

Der besonderen Lage im Drei-Länder-Eck verdankt die Stadt die florierende Wirtschaft auf internationalem Niveau. Das begünstigt auch die einmalige Verkehrsanbindung mit ausgefeiltem Straßen- und Schienennetz sowie der Donau als Wasserstraße zu den essentiell wichtigen Wirtschaftsstandorten. Die renommierte Universität belegt regelmäßig die obersten Plätze in den Universitäts-Rankings. Die Stadt betrachtet sich selbst als Schulstadt. Zu Recht, bei weit über 30 Schulen mit breitem Spektrum, einschließlich einer der größten Volkshochschulen und einer Musikschule.
Ausstattung: Inkl. Balkon oder Terrasse
Offene Küche
Energieeffiziente Fußbodenheizung
Überwiegend bodentiefe Fenster
Videogegensprechanlage
Keller und Tiefgaragenstellplatz inklusive
Bad und WC/ Dusche
Bodengleiche Dusche
Hochwertiger Bodenbelag aus Fertig- oder Mehrschichtparkett
Barrierefreier Wohnungszugang
Hochwertige Sanitärbereiche (z.B. Villeroy & Boch)
Außen-Lamellen-Jalousien
Separater Fahrradabstellraum
Inklusive Aufzug
Einbau von Downlights in LED Technik
Fernwärmeheizung
Kontrollierte Be- und Entlüftung
Einbruchsschutz dank abschließbarer Fenstergriffe
Objekt: Nur Sie allein und die majestätischen Gebirgszüge - so beginnt für Sie ein neuer Tag beim Blick von Ihrer gemütlichen Terrasse oder dem Balkon. Nippen Sie noch einmal an Ihrem Kaffee, bevor Sie sich dank der gehobenen Innenausstattung auf den Tag vorbereiten.

Durch die pittoresken Gässchen bahnen Sie sich Ihren Weg zur Arbeit oder zur nahegelegenen Uni. Für längere Wege liegt auch der Hauptbahnhof nicht weit. Oder Sie holen ganz komfortabel das Auto aus der Tiefgarage.
Nach dem Feierabend erwarten Sie Ihre eigenen vier Wände. Möchten Sie stattdessen lieber noch Stadtluft schnuppern, lockt Sie die umgebende Passauer Innenstadt mit ihrem Studenten-Charme und ihren zahlreichen Möglichkeiten. Vom kulinarischen Restaurantbesuch bis zum Kulturerlebnis im Theater, in Museen oder Galerien.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 21
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche48,54 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl1
  • Baujahr2020

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Info zur Anzeige

  • Ort94032 Passau
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumHeute, 09:03
  • Anzeigen­kennung58aa8392
  • Aufrufe dieser Anzeige68
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen