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Großzügige Eigentumswohnung in Passau Altstadt an der Ortspitze mit freien Innblick!

840.000 €
Heute, 09:05
94032 Passau
Lage: Bestlage in Passau. Die gegenständige Immobilie befindet sich an der Ortspitze in Passau Altstadt. Aufgrund der Inn-nahen Lage der Immobilie ist ein freier und unverbauter Blick auf den Fluss und die Passauer Innstadt möglich. Hier handelt sich um ein einmaliges Angebot da vergleichbare Immobilienangebote in dieser Top-Lage nur selten am Markt und mit viel Glück alle fünf Jahre angeboten werden.
Leben in der Stadtmitte und doch ein wenig außerhalb - ein Traum für Stadtmenschen, Singles oder Studenten. Alles was Sie brauchen ist in unmittelbarer Nähe und doch laden der schöne Passauer Altstadtflair und die Grünflächen rund um die Passauer Ortspitze zum entspannen ein. Über einen kleinen Spaziergang entlang am Inn zu Ihrer Linken und dem Passauer Markenbild der Altstadt zu ihrer Rechten gelangen Sie zu allen wichtigen Knotenpunkten im Passauer Stadtleben.
Ausstattung: Wohnung-Nr. 2/ 1. Etage

Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche, Bad/ Dusche/ WC, 2 Flure, Abstellraum, Kellerabteil.

Die Wohnung steht derzeit leer und ist vermietbar für 1.530,00 € netto + 200,00 € NK= 1.730,00 € brutto.

Die Hausgeldvorauszahlung beträgt 216,00 €.

Die Wohnfläche beträgt ca. 149,72 m².
Objekt: Das Gesamtgebäude befindet sich ein einem sehr guten Zustand. Es wurde über die Jahre laufend instandgehalten und bei Bedarf saniert. Der Baustil des Gebäudes sowie die Innenarchitektur sind im typischen Passauer Altbauflair gehalten und unterliegen dem Einzeldenkmalschutz. Im vergangenen Jahr wurde das komplette Dach des Gesamtgebäudes von zwei regionalen Fachfirmen komplett erneuert. Die angefallenen Kosten wurden vom Verkäufer bzw. der WEG in Form von einer Sonderumlage bezahlt.

Die freisehende Luxuswohnung in der 1. Obergeschoss Nr. 2, steht derzeit leer, wäre ideal für Eigennutzung, überzeugt durch eine vielfältige Raumaufteilung und herrlichen Innblick.

Es ist kein Lift vorhanden.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche149,72 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl4

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Info zur Anzeige

  • Ort94032 Passau
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumHeute, 09:05
  • Anzeigen­kennungdfd7e0a7
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen