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Kapitalanleger aufgepasst: WG geeignetes Wohnen im Zentrum der Universitätsstadt Passau

641.000 €
22.07.2021
94032 Passau
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze

Lage: Der Beiname Drei-Flüsse-Stadt beschreibt Passau sehr genau. Sie liegt an den südlichen Ausläufern des Bayerischen Waldes und an den drei Flüssen Donau, Inn und Ilz. Vom Bergpanorama vor dem Fenster bis zu den kraftspendenden Naturoasen in der Innenstadt ist Passau eine bayerische Idylle.

Der besonderen Lage im Drei-Länder-Eck verdankt die Stadt die florierende Wirtschaft auf internationalem Niveau. Das begünstigt auch die einmalige Verkehrsanbindung mit ausgefeiltem Straßen- und Schienennetz sowie der Donau als Wasserstraße zu den essentiell wichtigen Wirtschaftsstandorten. Die renommierte Universität belegt regelmäßig die obersten Plätze in den Universitäts-Rankings. Die Stadt betrachtet sich selbst als Schulstadt. Zu Recht, bei weit über 30 Schulen mit breitem Spektrum, einschließlich einer der größten Volkshochschulen und einer Musikschule.
Ausstattung: Inkl. Balkon oder Terrasse
Offene Küche
Energieeffiziente Fußbodenheizung
Überwiegend bodentiefe Fenster
Videogegensprechanlage
Keller und Tiefgaragenstellplatz inklusive
Bad und WC/ Dusche
Bodengleiche Dusche
Hochwertiger Bodenbelag aus Fertig- oder Mehrschichtparkett
Barrierefreier Wohnungszugang
Hochwertige Sanitärbereiche (z.B. Villeroy & Boch)
Außen-Lamellen-Jalousien
Separater Fahrradabstellraum
Inklusive Aufzug
Einbau von Downlights in LED Technik
Fernwärmeheizung
Kontrollierte Be- und Entlüftung
Einbruchsschutz dank abschließbarer Fenstergriffe
Objekt: Absolute Toplage in Haidenhof in der Passauer Innenstadt. Die Brauhöfe Passau liegen direkt im lebendigen, kulturellen Herzen der Stadt mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Intelligente Grundrisse und hochwertige Ausstattung vom Mehrschichtparkett bis zum eigenen Balkon. Profitieren Sie vom Universitätsstandort und dem hohen Bevölkerungsanteil an Studenten und Studentinnen.

Die Drei-Flüsse-Stadt im Dreiländereck Deutschland - Tschechien - Österreich fördert die starke Wirtschaft bei günstigen Lebenshaltungskosten. Unternehmen bietet sich hier die attraktive Möglichkeit, sich unkompliziert und schnell international aufstellen zu können. Dies begünstigt das durchdachte Verkehrsnetz auf Straße und Schienen sowie die Donau als Wasserstraße zu wichtigen Wirtschaftsstandorten.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 28
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche139,20 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr2020

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Info zur Anzeige

  • Ort94032 Passau
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.07.2021
  • Anzeigen­kennung47b876d1
  • Aufrufe dieser Anzeige145
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen