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Laptop & Lederhose: Bestes Bayern vereint in den Brauhöfen Passau

471.000 €
25.09.2021
94032 Passau
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze

Lage: Der Beiname Drei-Flüsse-Stadt beschreibt Passau sehr genau. Sie liegt an den südlichen Ausläufern des Bayerischen Waldes und an den drei Flüssen Donau, Inn und Ilz. Vom Bergpanorama vor dem Fenster bis zu den kraftspendenden Naturoasen in der Innenstadt ist Passau eine bayerische Idylle.

Der besonderen Lage im Drei-Länder-Eck verdankt die Stadt die florierende Wirtschaft auf internationalem Niveau. Das begünstigt auch die einmalige Verkehrsanbindung mit ausgefeiltem Straßen- und Schienennetz sowie der Donau als Wasserstraße zu den essentiell wichtigen Wirtschaftsstandorten. Die renommierte Universität belegt regelmäßig die obersten Plätze in den Universitäts-Rankings. Die Stadt betrachtet sich selbst als Schulstadt. Zu Recht, bei weit über 30 Schulen mit breitem Spektrum, einschließlich einer der größten Volkshochschulen und einer Musikschule.
Ausstattung: Inkl. Balkon
Offene Küche
Energieeffiziente Fußbodenheizung
Überwiegend bodentiefe Fenster
Videogegensprechanlage
Keller und Tiefgaragenstellplatz inklusive
Bad und WC/ Dusche
Bodengleiche Dusche
Hochwertiger Bodenbelag aus Fertig- oder Mehrschichtparkett
Barrierefreier Wohnungszugang
Hochwertige Sanitärbereiche (z.B. Villeroy & Boch)
Außen-Lamellen-Jalousien
Separater Fahrradabstellraum
Inklusive Aufzug
Einbau von Downlights in LED Technik
Fernwärmeheizung
Kontrollierte Be- und Entlüftung
Einbruchsschutz dank abschließbarer Fenstergriffe
Objekt: Natürlich braucht es zum vollkommenen Glück nur Sie Zwei. Doch wer sagt, dass eine wunderschöne Wohnung mit drei Zimmern diese Harmonie beeinträchtigen würde? Und nicht auch eigentlich noch genug Platz wäre für eine kleine Familie?

Zelebrieren Sie Ihr Zusammensein bereits morgens bei einem ausgiebigen Frühstück auf dem eigenen Balkon, hoch über dem alltäglichen Treiben. Inmitten von Bayerns einzigartiger Naturkulisse und doch gleich in Passaus lebendigem Herzen.

Drinnen genießen Sie die hochwertige Ausstattung vom edlen, warmen Parkettboden bis hin zum hochglänzenden Wasserhahn. Dabei ist es stets hell in Ihren Wohnräumen - dank der teilweise bodentiefen Fenster. Das alles und noch viel mehr finden Sie in den Brauhöfen Passau.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 53
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche85,10 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2020

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Info zur Anzeige

  • Ort94032 Passau
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.09.2021
  • Anzeigen­kennung4ede522f
  • Aufrufe dieser Anzeige71
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen