Lage: Passau, Stadtteil Grubweg dort oberhalb des Donautals, Siedlungslage.
Standort:
Der Standort garantiert beste Infrastruktur. Alles zur Deckung des täglichen Bedarfs liegt in unmittelbarer Nähe der Einkauf kann zu Fuß erledigt werden. Im Stadtteil gibt es Kindergarten, sowie eine Grundschule. Die Bushaltestelle ist fast direkt vor dem Grundstück. Mit dem Fahrrad ist man sehr schnell direkt an der Donau und kann von hier über den Radweg ins Stadtzentrum nach Passau fahren.
Objekt: Verkauft wird eine Teilfläche von ca. 800 m². Die Zufahrt erfolgt von der öffentlichen Straße her. Es handelt sich um ein Hanggrundstück.
ECKDATEN IM ÜBERBLICK:
Objektart:Grundstück
Grundstück:ca. 800 m²
Zufahrt:über öffentliche Straße
Sonstiges:starker Hang, teilweise über 20 % Gefälle
Vermessung:
Es handelt sich um eine Teilfläche aus einem größeren Grundstück, welche ab Verkauf zu vermessen ist. Die Vermessungskosten hat der Käufer zu tragen. Der Kaufpreis wird nach dem amtlichen Vermessungsergebnis zum vereinbarten m²-Preis auf- bzw. abgerechnet.
Sonstiges: Es existiert kein Bebauungsplan. Die mögliche Bebauung richtet sich nach der umgebenen Bebauung (§34). Möglicherweise ist ein Haus mit 3 Wohnungen erreichbar (keine Gewährleistung hierfür, das Baurecht ist separat zu prüfen).
Maklercourtage:
Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
Verkaufspreis: 800 m² x 190,- € = 152.000,- €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Provision: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
