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Pfaffenhofen (Ilm)
0 km
/5

Traumhaus - fast in Alleinlage!

10.06.2021
85276 Pfaffenhofen (Ilm)
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 2.150,00 EUR

Objekt: Dieses Haus ist ein wahres Schmuckstück. Die Lage ist sensationell und die Ausstattung sehr gut. Das Anwesen besteht aus einem geräumigen Wohnhaus, einer Garage, Kfz-Stellplätzen, sowie einem großen, gepflegten Garten mit einer Fläche von über 1.000 m².

Das Gebäude wurde vor wenigen Jahren sehr umfangreich modernisiert und besticht heute durch seine stilvolle, moderne Gestaltung. Das Platzangebot ist sehr großzügig. Die Gesamtwohnfläche beträgt rd. 220 m². Da das Gebäude vollständig unterkellert ist, stehen dort mindestens weitere 100 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Ein paar Highlights:
- Wohnzimmer mit großen Fensterflächen mit Blick ins "Grüne"
- neuwertiges Bad mit gr. Dusche und Wanne
- überdachte Terrasse mit viel Platz
- Sauna im Dachgeschoss
- und nicht zuletzt: Ruhe

Das Gebäude wird durch eine Öl-Zentralheizung mit Wärme versorgt. Die Heizkosten sind in den angegebenen Nebenkosten nicht enthalten. Für den rechtzeitigen Heizöleinkauf sind Sie als Mieter selbst verantwortlich. Sie können also selbst entscheiden, wann Sie wieviel tanken möchten.

Die zwei vorhandene Einbauküchen und die Badmöbel sind Eigetum der derzeitigen Mieter und können abgelöst werden. Die Preisvorstellung liegt inkl. eine Kaminofens bei 6.000,- €. Weitere Möbel können nach Vereinbarung ebenfalls übernommen werden, was anlässlich einer Besichtigung sicherlich am besten zu besprechen ist.

Die Fotos zeigen den Zustand anlässlich der letzten Vermietung. Die Möblierung der heutigen Mieter, außer Küche- und Badezimmermöbel, weicht daher mittlerweile natürlich ab.

Trotz der ländlichen Lage haben Sie Highspeed Internetzugang über eine Cube Box. Die Übernahme von technischem Inventar wäre möglich. Ende April wurde von der Telekom der Anschluss des Gebäudes an das Glasfasernetz angekündigt. Ein Ausführungstermin steht noch nicht fest.

Interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete2.150,00 €
    • Nebenkosten280,00
    • Warmmiete2.430,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche220,00 m²
    • Grundstücksfläche2.000,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr2001

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Info zur Anzeige

  • Ort85276 Pfaffenhofen (Ilm)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum10.06.2021
  • Anzeigen­kennung16354497
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  • KategorieImmobilienHäuser zur Miete