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Pocking
0 km
/5

Penthouse mit traumhaftem Blick

329.000 €
Gestern, 09:06
94060 Pocking
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR

Lage: Zentrale Lage in der Ortsmitte von Pocking, Geschäfte, Ärzte und Apotheken, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Ebenso ist der Bahnhof nicht weit entfernt und zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung: - Traumhafter Panoramablick
- Penthouse
- Doppelgarage
- Zentrale Lage
Objekt: Penthouse mit traumhaftem Blick, bei Fön präsentiert sich das komplette Alpenpanorama der deutschen und österreichischen Alpen. Das Penthouse mit einer reinen Wohnfläche von 127 m² hat darüber hinaus eine Dachterrassenfläche von 67 m², die bei der DIN-Wohnfläche mit der Hälfte berechnet worden ist. Auf der Terrasse befindet sich ein offener Kamin.

Im obersten Stockwerk befinden sich 2 Penthouse-Wohnungen, der Aufzug zu dieser Etage kann nur mit dem Wohnungsschlüssel bedient werden, auch im Treppenhaus gibt es hier einen separaten Abschluss, so dass nur die berechtigten Personen in diese Etage gelangen können.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 134.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen
Provision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Weitere Angaben

Wohnfläche
160,00 m²
Etage
4
Zimmeranzahl
3
Baujahr
1978

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Info zur Anzeige

Ort
94060 Pocking
Anzeigen­typ
Gewerbliches Angebot
Anzeigen­datum
Gestern, 09:06
Anzeigen­kennung
b352cd41
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Kategorie
ImmobilienEigentumswohnungen