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Reichelsheim (Wetterau)
0 km
/5

RESERVIERT! RESERVIERT !!Hofreite mit zwei Scheunen und Nebengebäude in Reichelsheim-Blofeld

179.000 €
27.07.2021
61203 Reichelsheim (Wetterau)
Objektbeschreibung: Hier biete ich Ihnen eine Hofreite mit zwei Scheunen und Nebengebäuden zum Kauf an. Das Wohnhaus wurde im Innenbereich teil renoviert. Erneuert wurden Fenster (hochwertige Holzfenster) Elektrik, Heizung, zum Teil die Wand- und Bodenbeläge. Die Räumlichkeiten müssen zum Teil noch fertiggestellt werden. Das Objekt wird als Miet-Kaufobjekt angeboten, das bedeutet, dass der Mietpreis auf den Kaufpreis angerechnet wird, da das Objekt erst im Herbst 2021 notariell abgewickelt werden kann.
Bei Fragen, einfach melden.
Lagebeschreibung: Die Hofreite steht in Blofeld, einem Stadtteil von Reichelsheim. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art gibt es im nahegelegenen Reichelsheim, Florstadt, Echzell oder Ranstadt. Die Anbindung an die A45 ist ca. 4 km entfernt. Eine Busverbindung nach Friedberg, um von dort aus die Mainmetropole Frankfurt zu erreichen, ist vorhanden. Eine andere Möglichkeit bietet der Park- und Ride Parkplatz in Reichelsheim, von dort aus gibt es Direktverbindungen nach Frankfurt.
Raumaufteilung: : Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Badezimmer , ein Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit Kaminanschluss. Über eine massive Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, dort befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein weiterer Raum. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Haus ist teilweise unterkellert und von innen begehbar. Ein weiterer Kellerraum, in dem die Heizungs- und Tankanlage untergebracht ist, ist von außen begehbar.
Das Haus muss im Innenbereich noch fertiggestellt werden z.B. Verkleidungsarbeiten,Dämmarbeiten und Spachtelarbeiten.Material ist teilweise vorhanden. Weitere Informationen können Sie gerne bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin erfahren.

Im Außenbereich befinden sich zwei große Scheunen, die unterschiedlichen Nutzungen zugeführt werden können. Der Innenhof kann umgestaltet werden, um sich dort einen gemütlichen Rückzugsort zu schaffen.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine können nach vorheriger Absprache unter Angabe ihrer vollständigen Adressdaten inkl. Telefonnummer mit meinem Büro abgesprochen werden.

Ein Energieausweis ist hier nicht nötig, da das Haus unter Denkmalschutz steht.
Sonstiges: WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine E-mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!

Hinweis:
Der Maklervertrag mit mir kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zu Stande. Die Courtage in Höhe von 5,95 % incl. Mwst. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und käuferseits zu zahlen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Eigentümer übermittelt wurden. Angaben zu Flächen sind zirka Flächen und können abweichen. Ich übernehme keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Provision: Die Maklerprovision beträgt 2,97% inkl. Mwst. und ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig und käuferseits zu zahlen.
Die Verkäufer Provision beträgt ebenfalls 2,97 % incl.Mwst.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche122,00 m²
    • Grundstücksfläche628,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1850

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Info zur Anzeige

  • Ort61203 Reichelsheim (Wetterau)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum27.07.2021
  • Anzeigen­kennungb13e3428
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf