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Reichertshausen
0 km
/4

Grdstck mit Bauvorbescheid für 5 Häuser (mit oder ohne Bestandsgebäude= 3% Rendite)

21.09.2021
85293 Reichertshausen

Angebot nur das Baugrundstück: Kauf ohne das Bestandsgebäude ist möglich
1.900 m² aufteilbar in 4 Baugrundstücke mit Bauvorbescheid für 5 Häuser = 3 Einzelhäuser + 1 Doppelhaus sowie 1 TG mit 18 Plätzen

KP 1.650.000 €


Absolut ruhige Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, ortszentrumsnahen Lage von Reichertshausen umgeben von Wiesen und viel Grün.

Die stündliche Bahnverbindung nach München (ca. 45 Min Hbf) und Ingolstadt ist ca. 15 Min zu Fuss und 3 Min per PKW entfernt und de facto besser, als die immer überfüllten S-Bahnen.

Mehrere sehr gute Geschäfte des täglichen Bedarfes sind ebenfalls am Ort vorhanden.
Pfaffenhofen ist ca. 7 km entfernt
Rechtliche Information: Als Immobilienmakler bin ich nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten werden (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötige ich eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Diesbezüglich haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Provision: 3% Provision vom Käufer zzgl. 19% Mwst (=3,57%) aus dem Kaufpreis fällig bei Notartermin
Der Verkäufer zahlt ebenfalls 3,57% Provision inkl. 19% Mwst.

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche2.690,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort85293 Reichertshausen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum21.09.2021
  • Anzeigen­kennung6770965c
  • Aufrufe dieser Anzeige10
  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf