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Rhede (Ems)
0 km
/5

EFH in ruhiger Lage und 300m vom Wasser

189.000 €
17.06.2021
26899 Rhede (Ems)
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Rhede (Ems) ist eine Gemeinde im Landkreis Emsland in Niedersachsen. Rhede hat ca. 4292 Einwohner und erstreckt sich auf einer Fläche von 74,98 km². Sie liegt im äußersten Nordwesten des Landkreises am westlichen Ufer der Ems und grenzt direkt an die Niederlande. Die Bundesautobahn 31 verläuft in Nord-Süd-Richtung durch das Gemeindegebiet. Durch den Ortsteil Rhede verläuft die Landesstraße L 52. Sie führt von der niederländischen Grenze über Aschendorf/Ems bis zur Landesstraße L 30 in Burlage, einem Ortsteil von Rhauderfehn im Landkreis Leer. An der A 31 befindet sich auf der östlichen Seite der Windpark Rhede. Außerdem hat hier die Dino Cars Evers ihren Sitz. Im Ortsteil Brual gibt es das 2016 gegründete Familienunternehmen Mogel-Verlag, das eigene Kartenspiele international vermarktet. Die Gemeinde Rhede (Ems) enthält eine Grund- und Oberschule mit Schulkindergarten, sowie eine Gesamtschule mit der Sekundarstufe I und II. Zudem finden Sie in der Gemeinde eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Rhede verfügt über zahlreiche Freizeitaktivitäten und Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das Landwirtschaftsmuseum. Der 1921 gegründete Sportverein Spiel und Sport Rhede ist mit rund 600 Mitgliedern einer der größten Vereine in der Gemeinde. Er bietet die Sparten Fußball, Handball, Volleyball, Tennis, Turnen und Leichtathletik an. Ein weiterer Verein ist der 1967 gegründete Sportverein SV Eintracht Brual e.V., der rund 300 Mitglieder hat. Der Verein bietet die beiden Sparten Fußball und Tischtennis an.
Ausstattung: Einbauküche
Objekt: Dieses 1966 erbaute Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 144qm, finden Sie im schönen Emsland, genauer genommen in der Gemeinde Rhede (Ems). Die insgesamt 7 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, bieten ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Von dem Eingangsbereich aus erreichen Sie das erste der insgesamt 5 Schlafzimmer, die geräumige Küche, ein lichtdurchflutetes helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne und das Obergeschoss über die vorhandene Treppe. Desgleichen befindet sich im Erdgeschoss ein zweiter Flur, von welchem Sie das Büro/Gästezimmer und das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer betreten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über einen Zwischengang in den Garten. Ein Gäste Bad mit einer Badewanne, ebenfalls im Erdgeschoss, sorgt dafür, dass Ihre Gäste einen eigenen Bereich, getrennt zu Ihrem Badezimmer, nutzen können. Zudem gibt es im Erdgeschoss eine weitere Treppe, welche in den trockenen Keller führt. Im Obergeschoss befinden sich die restlichen 4 sehr geräumigen Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit einer Dusche. Abgerundet wird diese Immobilie durch die zwei Garagen, welche man durch einen kleinen Vorraum, in den Sie von der Küche aus gelangen, erreicht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 36,00 m², Gesamtfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2012
Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche144,00 m²
    • Grundstücksfläche558,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1966

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Info zur Anzeige

  • Ort26899 Rhede (Ems)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum17.06.2021
  • Anzeigen­kennungf3640662
  • Aufrufe dieser Anzeige31
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf