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Rhede (Ems)
0 km
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Viele Möglichkeiten für den Pferdefreund...

450.000 €
12.06.2021
26899 Rhede (Ems)
Preisinformation: 1 Stellplatz

Objekt: Im idyllischen Landschaftsschutzgebiet "Rhede-Flaar" befindet sich dieses landwirtschaftliche Anwesen auf ca. 25.000 m² arrondierte Fläche Das im Jahre 1977 erbaute Wohnhaus verfügt über ca. 211 m² Wohnfläche und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung. So befinden sich im Erdgeschoss die Diele, 1 Schlafzimmer, die Wohnküche, das Wohn-/Esszimmer, ein Bad, der Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC. Die Wohnküche bietet ausreichend Platz auch für größere Gesellschaften. Vom Wohn-//Esszimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse. Von hier geniessen Sie den Ausblick in die Natur.

Im Dachgeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, ein Bad, ein Flur und ein Abstellraum. Auch hier spiegelt sich die Großzügigkeit des Grundrisses in den Räumen wieder. Das Obergeschoss bietet sich auch als Einliegerwohnung zum vermieten o. ä. an.

Als Lagerfläche bietet sich der Teilkeller an. Hier finden Sie auch die Heizungsanlage.

Der Wirtschaftsbereich grenzt direkt am Wohnhaus. Hier befinden sich der Melkstand und die Stallungen für die Tiere. Zur Zeit wird der Stallbereich für die Milchviehhaltung genutzt. Die Stallanlage ist auch für die Pferdehaltung nutzbar.

Viel Platz bietet die Maschinenhalle (ca. 12 x 20 m). Diese ist vielseitig nutzbar.

Auf dem Hof befinden sich weiterhin ein Güllebehälter (ca. 720 m³), befestigte Siloplatten (gepflastert) und das Kleinklärwerk (3-Kammer-System). Dieses wird vom Verkäufer gemäß den gesetzlichen Richtlinien erneuert.

Ein besonderes Highlight ist die ertragstarke Photovoltaik-Anlage (ca. 31,96 kWp). Diese wurde 2010 in Betrieb genommen und ist im Kaufpreis enthalten.

Das angrenzende Gebiet der "Borsumer Berge" eignet sich hervorragend für Wanderungen und Ausritte. Hier genießen Sie die Natur in vollen Zügen. Auch der in Hofnähe gelegene Flaarsee bietet sich für Vogelbeobachtungen, Angeln oder einfach zum Entspannen an.

Lassen Sie sich von dieser Immobilie überzeugen und fordern Sie unser Exposé an. Wir freuen uns auf Ihren Anfruf.


Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
Provision: 2,975 % inkl. MwSt.

















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche211,00 m²
    • Grundstücksfläche25.000,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1977

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Info zur Anzeige

  • Ort26899 Rhede (Ems)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum12.06.2021
  • Anzeigen­kennungfa0de0bc
  • Aufrufe dieser Anzeige138
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf