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OH-26-21 Interessant für den Kapitalanleger - Erdgeschosswohnung mit Garage in Roding

144.000 €
23.01.2022
93426 Roding
Lage: Roding ist eine Stadt im Landkreis Cham in der Oberpfalz.

Die am Fluss Regen gelegene Stadt ist die zweitgrößte Kommune im Landkreis Cham und Zentrum des westlichen Landkreises. Roding ist gut an die Bundesstraßen B85 und B16 angebunden.

Cham erreicht man in ca. 15 km, Schwandorf in ca. 40 km und Regensburg in ca. 50 km Entfernung.

In der Stadt findet man alle Einkaufsmöglichkeiten, Kinderkrippe, Kindergarten, Grund-Mittel-und Realschule vor. Ärzte aller Fachrichtungen und ein Krankenhaus stehen in Roding ebenfalls zur Verfügung.
Ausstattung: Die vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und ist mit Kunststofffenstern (2-fach verglast) ausgestattet. Die Bodenbeläge sind in Laminat ausgeführt. Im Bad und in der Küche sind Fließen verlegt.
Das Gäste-WC wird derzeit als Waschraum verwendet.


Das Mehrfamilienwohnhaus verfügt über einen Aufzug.


Aufteilung:

Wohnen-Esszimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Bad mit Wanne (Duschwand) und WC
Gäste-WC (derzeit Waschraum)
Garderobe
Flur

Beheizt wird das Haus mittels einer Gaszentralheizung. Ein Kellerabteil ist zugeordnet.
Die Wohnung verfügt über eine Einzelgarage mit ca. 16 m² Nutzfläche.
Objekt: Diese Wohnung im Erdgeschoss eines Hochhauses mit 32 Einheiten befindet sich in einer eingewachsenen Wohngegend unweit des Krankenhauses am Stadtrand von Roding.

Die Lage ermöglicht es, alle Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen.
Sonstiges: Da ich Objektangaben nicht selbst ermittle, übernehme ich hierfür keine Gewähr.


Wenn Ihnen die hier angebotene Immobilie gefällt, melden Sie sich doch bei mir zur Vereinbarung eines zeitnahen Besichtigungstermins. Ich freue mich schon über Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche80,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1966

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Info zur Anzeige

  • Ort93426 Roding
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.01.2022
  • Anzeigen­kennung5e480bfc
  • Aufrufe dieser Anzeige35
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen