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Startseite Immobilien Kaufen: Wohnungen 3-Zimmer 3-Zimmer - absolut neuwertig - Saaler... (18317 Saal)

3-Zimmer - absolut neuwertig - Saaler Bodden

Preis: 215.000,00 €

Titel 
Titel
Willkommen
Terrasse
Eat_Drink_Enjoy
Eingangsbereich
Flur_&_Ku¨che
Schlafen_1
Schlafen_2
Ku¨che
Ku¨che_2
Home
Wohnen_1
Wohlfu¨hlatmospha¨re
Wohnen_2
Bad
Luftbild
   
   
Referenznummer
6566#qgRQAh
Online-ID
2ulbw47
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 87,00 m²
Baujahr
2017
Makler-Provision
7,14 inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Hausgeld
194,00 €
Stellplätze
1
Bezugsfrei
sofort
Kontaktdaten des Inserenten
urban nature Immobilien
Frau und Herrn Christine Haamann
Hafenstraße 16
18356 Barth
Mobil: +49 174 9021035

Provisionshinweis

7,14 inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Lage

Idyllisch liegt die Gemeinde Saal direkt am Bodden. Urlauber, die dem Trubel der Ostsee entkommen wollen, kommen im Sommer gern hierher. Der Ort liegt etwa 20km westlich von Barth und 8 km östlich der Stadt Ribnitz-Damgarten. Südlich der Gemeinde verläuft die B 105 die die Städte Rostock und Stralsund miteinander verbindet.
Saal wird durch das Amt Barth verwaltet. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Kitas und Schulen. Durch die Nähe zu Barth und Ribnitz-Damgarten wird die Infrastruktur erweitert und ein breites Spektrum zur Gestaltung der Freizeit geboten. Ein Netz von Radwegen sowie der nahe gelegene Bodden bieten den Rahmen für viele Hobbys. Ob kiten, surfen, segeln, joggen oder ausgiebige Radtouren entlang des Boddens - hier ist alles möglich.
Ca. 25 Minuten Fahrzeit mit dem Auto ist der Ostseestrand der Halbinsel Fischland-Darß- Zingst entfernt.

Ausstattung

- Stellplatz
- Fahrradschuppen
- Einbauküche (Kühlschrank & Kaffeemaschine gegen 2.000€ Aufpreis)
- bei Bedarf auch restliches Mobiliar - bis auf die Dekoration (gegen 6.000€ Aufpreis)

Objekt

Das gerade erst 2017 komplett kernsanierte, mit einer hochwertigen und aussergewöhnlichen Holzfassade verkleidete Ferien-/ und Wohnhaus mit 6 Parteien liegt in einer ruhigen Lage im Ort Saal - nur ca. 500 Meter vom Saaler Bodden entfernt.

Damit das Parken in der Straße einfach wird, ist im Kaufpreis ein zugewiesener Stellplatz vor der Wohnung inkludiert. Aus dem Auto ausgestiegen, benötigen Sie keine 10 Meter bis zur Terrasse der Wohnung. Im Vorbeigehen passieren Sie auf dieser Strecke noch einen zur Wohnung gehörenden Holzschuppen, welcher mit 6m² hervorragend als Fahrradschuppen oder als Lager für die Surfausrüstung dient.

Im großzügigen Eingangsbereich angekommen ist es dann schon fast klar: Eine Wohnung im Easy Home-Konzept: Anschauen, verlieben, einziehen, loswohnen.

Die Fotos sagen es schon: alles neu, alles schick. Nur wenige Wochen haben die Eigentümer hier in den letzten 2 Sommern verbracht. Von der XXL-Terrasse gelangt man leicht in alle Räume. Somit spart man sich im Sommer den langen Weg bspw. vom Wohnzimmer an den gedeckten Frühstückstisch auf der Sonnenterrasse. Die Böden sind mit hochwertigem Eichenparkett verlegt. Die Fenster sind alle bodentief, was die Räume sehr hell erscheinen lässt. Die beiden Schlafzimmer sind nicht sonderlich groß, aber dafür umso kuscheliger. Umso großzügiger ist dann mit 32,5m² der Wohnbereich. Damit es auch hier in der kalten Jahreszeit ein kuschelig-knisterndes Wohngefühl aufkommt ist hier auch ein Kaminofen vorhanden.

In der modernen Küche mit weißen Fronten gibt es dank des Tresens in der Mitte ausreichend Arbeitsfläche und ziemlich viel Stauraum, wodurch es sich hier gut kochen lässt.

Geheizt wird mit besonders angenehmer Infrarotstrahlung, was durch die geringe Staubaufwirbelung nicht zuletzt auch für Allergiker ein großer Pluspunkt ist. Darüber hinaus ist die Wärme unmittelbar nach Einschaltung der Heizung auf der Haut spürbar, wodurch man sich ein langes Vorheizen nach längerem Leerstand spart. Durch die gute Dämmung des Gebäudes ist der Energieverbrauch trotz des Stromes als Hauptenergieträger durchaus akzeptabel.

Wollen Sie Ihr neues Urlaubsdomizil bzw. Ihr neues Zuhause besser kennen lernen? Anruf genügt: Tel. 0174 / 90 21 035, Christine Haamann, ich bin für Sie da!

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Ort

Ausstattung

  • Küche: Einbauküche
  • Energieträger: Elektro
  • Zustand: Neubau, neuwertig
  • Böden: Parkettboden
  • Balkon/Terrasse: Terrasse

Kontakt


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Ort
18317 Saal
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot