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Sankt Wendel
0 km
/5

Mehrfamilienhaus in Toplage mit Schwimmbad

549.000 €
18.10.2021
66606 Sankt Wendel
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Dieses Objekt befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage im Zentrum von St.Wendel.

St.Wendel bietet über Geschäfte des täglichen Bedarfes bis hin zu Kultur und Freizeitaktivitäten alles, was man von einer Kleinstadt erwartet.

Auch die ortsansässige Gastronomie bietet ein großes Angebot.

Die B41 befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist mit dem Auto in ca. 4 Fahrminuten zu erreichen. Sie bietet Ihnen die Anbindung in Richtung Neunkirchen (etwa 15 Minuten) und Birkenfeld.


Die nächste Autobahnanbindung ist in etwa 15 Kilometer zu finden.
Ausstattung: Zur Ausstattung dieses Objektes gehören:

- Drei Wohneinheiten welche sich jeweils über das gesamte Stockwerk erstrecken (Abgeschlossenheitsbescheinigung zur Aufteilung in
Eigentumswohnungen liegt bereits vor)

- Außenpool mit Überdachung (gewärmt durch Solarthermie) und eine Sauna

- Eine abgeschlossene Waschküche sowie diverse Kellerräume.

- Garage und Stellplatz für Ihr Auto


Nähere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch mit uns. Zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
Objekt: Dieses sehr gepflegte Dreifamilienhaus liegt in zentraler Lage von St.Wendel.

Es wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und befindet sich auf dem neusten Stand der Technik
Das Gebäude liegt auf einem 498 m² großen Grundstück, verfügt über eine Gesamtwohnfläche von über 300 m², verteilt auf 3 Etagen

Über das Treppenhaus gelangen Sie zu allen drei abgeschlossenen Wohnungen.

Die Wohnungen im Erdgeschoss ist sehr großzügig gestaltet und verfügt über einen ebenerdigen Zugang zum Garten.

Im 1 OG befinden sich 3 separate Schlafzimmer, ein sehr schöner Südbalkon und ein Tageslichtbad. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m².

Das Dachgeschoss befindet sich noch im Rohbau. Der Estrich, sowie alles Versorgungsleitungen sind aber bereits verlegt. Der beigefügte Grundriss bietet Ihnen einen Gestaltungsvorschlag.
Sämtliche dazu notwendige Genehmigungen sind bereits eingeholt und liegen vor.
Sonstiges: Hinter dem Haus steht Ihnen Ihr eigener Garten zur Verfügung.

Neben einer kleine Wiese befindet sich dort ein komplett überdachtes Schwimmbad, welches mit wenigen Handgriffen geöffnet werden kann.

Durch die zahlreichen durchgeführten Sanierungen der letzten Jahren erwarten Sie keine weiteren Investitionen.
Stichworte: Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 0.50
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche300,00 m²
    • Grundstücksfläche498,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr2005

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Info zur Anzeige

  • Ort66606 Sankt Wendel
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.10.2021
  • Anzeigen­kennung55c3759a
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf