Reizende Haushälfte in idyllischer Aussichtslage im Schmiechtal. Ihre Ferienimmobilie?

264.000 €

Gestern, 09:08

89601 Schelklingen

Objekt: Ob zur Eigennutzung oder ideal als Ferienhaus in wunderbarer Landschaft, bieten wir diese Doppelhaushälfte zum Kauf an.
Unser reizendes Objekt befindet sich in leicht erhöhte Aussichtslage von der Sonne verwöhnt, am Rande der Ortschaft Hütten.
Sie erwarten eine Wohnfläche von ca. 114 m² verteilt auf 3 Etagen.
Von den Eigentümern liebevoll ausgestattet erwartet Sie eine sehr angenehme Wohnatmosphäre in diesem Anwesen.
Ursprungsbaujahr war 1934, Garagenbau 1970, umfangreiche Renovierung im Jahr 1988.
Die wunderbare Terrasse bietet einen atemberaubenden Ausblick in´s Schmiechtal. Eine Pergola sowie große Sonnenterrasse über der Garage lädt zum Verweilen ein.
Selbstverständlich gibt es in leicht erhöhter Lage eine kleine Werkstatt/Gartenhaus für den Hobbyhandwerker.
Lage: Die Ortschaft Hütten befindet sich herrlich gelegenen Schmiechtal, ca. 9 km von der Stadt Schelklingen entfernt. Hier finden Sie eine sehr gute Infrastruktur sowie Schulen, Freischwimmbad, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte und diverse ansässige Firmen. Eine sehr gute Bäckerei finden Sie in Schmiechen. Die Städte Ehingen sowie Blaubeuren und Ulm sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Hütten mit seinem bekannten Wandergebiet Bärental ist ein kleines Juwel in landschaftlicher Idylle.
Die gesamte Landschaft bietet sich zum Radfahren und Wandern an. Ein Highlight ist die Fahrt mit der Schwäbischen Alb Bahn.
Die Bahn fährt von Ulm über Schelklingen hinauf nach Münsingen und weiter nach Engstingen bis Gammertingen, vorbei an urtypischen Landschaften wie Streuobstwiesen und Wacholderheiden, durch das romantische Schmiechtal mitten in das Biosphärengebiet Schwäbische Alb.

Kann man noch reizvoller in einer wunderbaren, naturnahen Landschaft sein Zuhause haben?
Ausstattung: Im EG befindet sich die Essküche sowie das Wohnzimmer, Diele, Duschbad, Abstellkeller und Ölkeller.
Über die Treppe gelangen Sie in das 1. OG. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer ( Zugang zur großen Sonnenterrasse) 1 kleines Durchgangszimmer, sowie 1 WC.
Weiter geht´s in das Dachgeschoss. Ein reizendes Schlafzimmer mit großer Dachgaube und tollem Ausblick sowie 1 kleines Zimmer und nochmal´s 1 Durchgangszimmer bietet sich als Kinderbereich an.
Die Räume sind überwiegend mit Fliesen und Teppichböden ausgestattet.
Heizung: Elektroöfen, zentrale Ölversorgung ( Einzelöfen).
Ansprechendes Duschbad mit Waschbecken, WC, WM-Anschluss im EG.
Provision: Käuferprovision 2,38% inkl. MwSt.

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