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Schleiden
0 km
/5

Gepflegtes Haus auf tollem Grundstück in Traumlage.

239.000 €
16.06.2021
53937 Schleiden
Lage: Egal aus welchem Fenster Sie auch rausschauen, sie schauen ins Grüne und auf herrlich bewaldete Hügel.
Olef ist ein Stadtteil von Schleiden im nordrhein-westfälischen Kreis Euskirchen. Er liegt an der Olef zwischen Schleiden und Gemünd. Östlich der Ortschaft entspringen der Selbach und der Rosselbach, beide münden in die Olef. Olef ist mit über 1.100 Einwohnern der drittgrößte Stadtteil. Im Ort befindet sich ein Kindergarten. Alle weiterführenden Schulen finden Sie in Schleiden und Gemünd, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten, Discounter, Ärzte, Apotheken, eine große Auswahl an Gastronomie und ein Krankenhaus.
Bis Schleiden sind es ca. 2,5 Km und bis Gemünd sind es ca. 4 Km.
Der ÖPNV wird durch den VRS mit den Linien 815, SB 81/829 und den AVV Linien 63 + 231 sicher gestellt.
Ausstattung: Moderne Ölbrennwertheizung von Weishaupt (2012)
Kunststofffenster, innen u. außen weiß, doppelt verglast (2009)
Rollläden
Bodenbelag: Echtholzparkett, Fliesen, Linoleum
Objekt: Das im Jahr 1966 erbaute Einfamilienhaus steht auch heute noch prima da, es ist nicht zu übersehen, dass die früheren Besitzer ihre Immobilie immer in Schuss gehalten und stetig renoviert haben.
Das Haus bietet Ihnen zurzeit ca. 98 m² Wohnfläche, nach Rückfrage beim Bauamt Schleiden wäre hier eine Erweiterung, Anbau etc. möglich, auch Garagen, Carport, Wohnwagen Stellplätze etc. wären leicht zu errichten.
Im Erdgeschoss betreten Sie die Immobilie durch die Diele, hier stehen Ihnen zurzeit eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer zur Verfügung, vom Esszimmer gelangen Sie auf die Terrasse und weiter in den herrlichen Garten. Von der Diele führt eine Treppe ins 1 OG, hier stehen Ihnen 3 Schlafräume und ein Badezimmer zur Verfügung. Über eine Falltreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, das bereits gedämmt wurde, hier ist nochmal ausreichend Stauraum und Stehhöhe vorhanden. Im Keller befindet sich der moderne Ölbrennwertkessel von Weishaupt und ein Öltank, ein Wasch und Trockenraum, sowie ein Keller der als Lager dient. Der Keller ist sowohl vom Haus, als auch vom Garten zugänglich.
Im Garten befindet sich ein Holzgerätehaus, für Rasenmäher, Fahrräder und weitere Gartengeräte.
Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: 1,785% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche98,90 m²
    • Grundstücksfläche515,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1966

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Info zur Anzeige

  • Ort53937 Schleiden
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum16.06.2021
  • Anzeigen­kennung340d4c0d
  • Aufrufe dieser Anzeige67
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf