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Schliengen
0 km
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Großzügiger Winkelbungalow mit ELW und Garten in Liel

549.000 €
20.01.2022
79418 Schliengen
Objektbeschreibung: Dieser gepflegte Winkel-Bungalow in Liel
ermöglicht Ihnen auf einer Ebene zu wohnen. Das 1993 errichtete Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet am Hang und bietet Ihnen einen tollen Blick auf die Rebberge. Auf das in Massivbauweise erstellte Kellergeschoss wurde ein Streif-Fertighaus aufgebaut.
Vom Hauseingang der ca. 105 m² großen Hauptwohnung gelangen Sie in einen Vorflur. Die Tür gleich rechts führt zur Treppe in den Keller und Heizraum. Hinter dem Windfang gelangen Sie linkerhand in die geräumige Küche mit zeitloser Einbauküche. Die ursprünglich geplante Gäste-Toilette wurde nicht gebaut; statt dessen wurde die Küche großzügiger konzipiert.
An der Stirnseite des Flurs befindet sich das offene, Licht durchflutete Wohn-Esszimmer. In der Mitte des Raumes steht ein Schwedenofen, mit dem Sie in den kühleren Monaten zuheizen und eine heimelige Wärme erzeugen können.
Vom Essplatz führt eine Glastür hinaus auf den Balkon, von dem Sie auch über eine Holztreppe hinunter den liebevoll angelegten Bauerngarten gelangen. Ein überdachter, windgeschützter Freisitz lädt hier zum Verweilen ein.
Der Essbereich mündet in einen kleinen Flur, an dem die drei (Schlaf-)Zimmer „aufgereiht“ sind sowie das erst vor zwei Jahren modernisierte Bad mit bodenebener Dusche.
Die etwa 60 m² große Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang. Rechts vom Wohnungseingang befindet sich die Küche mit Blick auf den Freisitz und in den Garten.
Ein kleiner Abstellraum schließt sich an. Gleich gegenüber gelangen Sie ins Wohnzimmer. An der Stirnseite des L-förmigen Flurs liegt das Bad und gleich nebenan das Schlafzimmer.
Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt 360 Euro.
Das Haus ist in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt; die Hauptwohnung hat zwei Drittel Miteigentumsanteile, die Einliegerwohnung ein Drittel Mitteigentumsanteil.
Zum Anwesen gehört auch eine Garage, die der Hauptwohnung zugeteilt ist. Das Haus steht Ihnen voraussichtlich im März/April 2022 zur Verfügung.
Der Energieausweis ist in Arbeit.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Verkäufer gemachten Angaben kann keine Haftung übernommen werden! Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, sowie Name und Telefon - Nummer versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis.

Besichtigungstermine: Der Verkäufer wünscht nur mit dem Makler vereinbarte Besichtigungstermine. Direktverhandlungen befreien nicht von der Provisionszahlung. Die Maklerprovision ist bei erfolgreich vermittelter Immobilie - Abschluss des Kaufvertrags - nach Notartermin, zu zahlen. Der Kaufpreis im Notarvertrag bildet hierzu die Berechnungsgrundlage.


Provision: 2,38%

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche155,00 m²
    • Grundstücksfläche635,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1983

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Info zur Anzeige

  • Ort79418 Schliengen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum20.01.2022
  • Anzeigen­kennung98b3fc6a
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf