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Schutterwald
0 km
/5

Helles, modernes Einfamilienhaus als DHH, fast schlüsselfertig, in Schutterwald

564.700 €
Heute, 09:03
77746 Schutterwald
Objektbeschreibung: Modernes, helles Einfamilienhaus, fast schlüsselfertig, in Schutterwald als Doppelhaushälfte in bester Wohnlage, im Pater-Haas-Weg zu verkaufen.

Ausbauhaus:

- Wohnfläche ca. 133 m²
- mit erschlossenem Grundstück
- KfW 55, Zuschüsse bis zu Euro 18.000,00 möglich
- Fußbodenheizung in bewohnten Räumen
- Luft-Wärmepumpen-Heizung
- dezentrale, kontrollierte Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
- 3 fach verglaste Fenster
- Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet
- 2 Pkw-Stellplätze im Freien

Lagebeschreibung: Schutterwald liegt in der Oberrheinischen Tiefebene, westlich von Offenburg, im Naturraum mittlere Oberrheinebene. Die nächste größere Stadt ist Offenburg, Verwaltungsgemeinschaft (zirka 2 km entfernt).

Die Größe der Gemarkung beträgt ca. 2.103 Hektar, davon sind ca. 698 Hektar Wald.
Schutterwald hat ca. 7.200 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 151 m über
Normalhöhennull (NHN)

Raumaufteilung: Erdgeschoss:
- offener Wohnbereich: Kochen-Essen-Wohnen
- Hauswirtschaftsraum / Technik
- Gäste WC
- Flur mit Garderobe
- Treppenaufgang
- Schornstein für z.B. Schwedenofen

Obergeschoss:
- Schlafzimmer Eltern
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, WC, WB

Dachgeschoss / Speicher zum Ausbau vorbereitet:
- Treppe zum DG mit Abschlusstüre
- Technikraum mit Türe
- Isolierung auf Speicherboden nach DIN
- Speicherboden mit OSB-Platten belegt, Speicher begehbar
- technische Anschlüsse bis Oberkante Speicher-Fußboden verlegt

Sonstiges: Diese Unterlagen sind erklärungsbedürftig, deshalb bitte ich Sie einen Besprechungstermin
mit uns zu vereinbaren, da viele Extras bereits im Preis enthalten sind wie z.B.
-das Architektenhonorar
-die Statik Gebühr
-die Bauantragskosten
-die Baugenehmigungsgebühren
-die kompletten Anschlusskosten für Strom, Wasser, Abwasser usw.
-die Erstellung der Bodenplatte
-Schornstein im Wohnzimmer für einen Schwedenofen
-elektrische Rollladen
-usw.
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche136,78 m²
    • Grundstücksfläche297,00 m²
    • Zimmeranzahl4

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Info zur Anzeige

  • Ort77746 Schutterwald
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumHeute, 09:03
  • Anzeigen­kennunge272bf4c
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf